蒐集全省房屋、租屋、法拍屋等房產資訊，每日房屋資料更新零時差，快速解決您房屋、租屋、法拍屋等房產問題。   好宅爆報 第38期 4/27 星期三
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  法拍屋流程注意事項-上菜囉！
  首先細心找尋符 合自己需求的法拍屋，注意事項： 1. 上銀行 / 法院 / 透明房訊 / 司法院法拍屋..等查詢 2. 就自身的經濟能力設定購買成本的範圍區間，絕不設定超出自己能力範圍的房子 3. 詢問該標的物有無租賃或被占用情形 4. 購屋前提是自住 / 投資 / 辦公 5. 實地查看標的物週遭環境，格局 / 建材 / 抗性 / 機能性 ，產權是不是清楚 ...
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筆名：羅傑
轉自：http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=12878
感謝法拍達人羅傑的熱情分享！
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得標遞狀其實很簡單！
  ★得標後七日內繳完 尾款，記得綠色單據一 定要交給該股書記官才能夠跑以下流程；拿回”民事強制執行案款”收據（粉紅色單據）後，10天內買受人收到地方法院寄 來的第三份公文： 1. 地方法院證明書 2. 地方法院不動產權利移轉證書 3. 地方法院囑託塗銷查封及抵押權登記函 ★★收到公文當天可以同時進行兩個步驟，影印兩份副本 1) 三份公文正本交給代書辦理塗銷與過戶（此動作一個月內需完成） ...
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筆名：JOJO
轉自：http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=14884
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買法拍老屋讓你賺兩倍！

如果以二分法來計算 土地持份10 坪 大安區的土地基本上每坪100萬有撐 所以1000萬不會虧但是如果當作台北的老屋=>申請都市更新=>改建成新大樓60萬x49坪約3000萬 報酬率為200% 進可攻退可守所以這可以從一個濫蘋果變成大蘋果的好物件 …
  
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我家的房子被法拍，怎麼辦？

通常債權銀行想要的，只是債務人的金錢給付，債務人沒有能力交付金錢，才會聲請強制執 行。不論您的房貸與卡債是否為同一家銀行，拍賣您的房子對債權銀行來 說，並沒有絕對的好處。假設債務人房貸繳不出來，貸了250萬的貸款，在房子拍賣後只有清償150萬…
  
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法拍屋不難 難在你沒專業!

如果 你不懂法拍屋專業，對於法拍屋的概念可能會停在法拍屋有被侵佔的風險，或是擔心拍到的屋子被前任屋子破壞，甚至是怕交屋時才發現屋主已經燒炭在裡面。但是如果你先來學了法拍屋的專業，你會知道法拍屋的至少有二個優點：產權清楚、價格比市價低。 ..		  
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媽呀！我差點去拍了黃標法拍屋!!! (如何查危樓)

要小心不要買到曾經被 判定危樓(紅標)或曾經被列管的物件(黃標),黃標不屬於危樓但是易造成購屋糾紛一、 紅標為半倒或全倒之建築物因有傾頹朽壞而危害公共安全疑慮，於震災後第一時間，依法強制拆除完畢。 ..		  
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  小坪數創造大空間的魔法

 
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