得標遞狀其實很簡單!
- 管理員001
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- 文章日期:99-04-26 11:38 最後編輯日期:99-06-03 12:22
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法拍屋得標了,該怎麼遞狀,考倒你了嗎??快來看看步驟把重點抄一抄吧!
課堂上,講師與助理講師將法拍流成解釋的非常詳細,
筆記也抄了一堆,但是法拍屋得標後,怎麼遞 狀?在哪裡找?
身為一個聰明的法拍投資者,一定要掌握最短間取得物件所有權!
我是經手遞狀數十件的啾啾...放大絕~照片 整理大公開~~讓你一目了然!
不要再說你沒有經驗,不知道怎麼做了!★得標後七日內繳完尾款,記得綠色單據一定要交給該股書記官才能夠跑以下流程;
拿回”民事強制執行案款”收據(粉紅色單據)後,
10天內買受人收到地方法院寄來的第三份公文:
1. 地方法院證明書
2. 地方法院不動產權利移轉證書
3. 地方法院囑託塗銷查封及抵押權登記函
★★收到公文當天可以同時進行兩個步驟,影印兩份副本
1) 三份公文正本交給代書辦理塗銷與過戶(此動作一個月內需完成)
2) 一份副本自己留存
3) 一份副本隨狀紙(民事聲請點交不動產狀)送法院收發處(第一次點 交)
★★★如何找到點交狀紙?!
1. 上司法院網站:http://www.judicial.gov.tw/,點選右邊【書狀範 例】★★★★
第一次遞狀後約十天內收到法院寄來的執行命令,
依每股書記官習慣內容大同小異,
收受人有:買受人與債務人
公文主旨:請於文到15日內將附表不動產自行點交買受人,
逾期本院得依買受人之聲請 到場執行點交,請查照。
收到第一次執行命令後,記錄規定日期,通常此期間債務人應該不會主動點交,
不過也是有主動聯絡的債務人(團隊也有遇過^^),
所以時間一到,就準備遞交第二次狀紙:聲請繼續強制執行狀(遷讓房屋)
註:同上1&2步驟再找到範例6(這就是第二次點交的遞狀紙囉!)(打開檔案)其實很簡單吧!?
法拍遞狀其實很簡單,一定是有人把它學難了!!
筆名:JOJO
本文出處:http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=14884
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