法拍屋不難 難在你沒專業!
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- 文章日期:99-04-26 12:23 最後編輯日期:99-06-03 12:16
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小編的話:其實法拍屋真的不難喲!了解以後,非專業人士也能馬上上手呢!
如果你不懂法拍屋專業,對於法拍屋的概念可能會停在法拍屋有被侵佔的風險,或是擔心拍到的屋子被前任屋子破壞,甚至是怕交屋時才發現屋主已經燒炭在裡面。
但是如果你先來學了法拍屋的專業,你會知道法拍屋的至少有二個優點:產權清楚、價格比市價低。
而且還會因學了專業,可以自己將上述的風險降低;例如怕有被侵佔的風險,我們就會知道要好好利用法拍屋的點交公權力來幫我們執行。
如果怕屋主出事在裡面,就可以利用事前的現勘來打聽出資訊。
除此之外,還可以利用現勘的方式,多了解要標的房子更多其它的資訊,了解的資訊愈多,出手所擁有的風險及將來買賣或改建的獲利就愈大。
另外,學習法拍的專業,也可以對法拍的整體流程有個事先的掌握;從取得法拍資訊一直到點交及拿到權狀,甚至是法拍代墊的問題都可以自己來處理。
因為全程自己來而不需要去找代標,投資客最在意的金錢成本就剩了一些,同時也會剩下更多的時間,學會了法拍專業,將擁有更多的基數;擁有更多的基數,就擁有更大的賺錢機會!作者介紹
筆名:小柯,湘竹
本文轉載處:http://2do.twbbs.org/forums/redirect.php?fid=13&tid=13011
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