法拍 士林地方法院法拍屋103司執助字第 413號(如股)應買公告
法拍土地資料簡介
備註
一、上開不動產乙標13宗應買。
二、應買最低價額合計新台幣：2,750,000元。
三、保證金新台幣：550,000元。
四、抵押權登記拍定後全部塗銷。
五、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其符合資格之標的之標的一併行使，不
得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符合資格，而不得行使優先承
買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
六、乙標879 、913 地號之土地使用分區係第一種住宅區；33、34、37、40、43地號係第二種住宅區
。24、34-1、37-1、41、42、50地號係住宅區（原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變更，但
因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用）。
七、據台北市建管處103.05.02函稱：（一）乙標37、37-1、40、41、42地號等5 筆土地及24地號部
分土地領有50工營字第0353營造執照及52工使字第0239號使用執照，24地號部分無建造紀錄。（
二） 乙標43、50地號部分土地領有50工營字第0328營造執照及52工使字第0270號使用執照，部
分無執照紀錄。
八、依強制執行法第80條之1第2項應買。（104年1月23日起至104年4月22日止）
合拍土地資料 #1
- 土地坐落：天玉段 三小段 24號
- 標的單價：31 萬
- 土地面積：259 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：1.80 坪
- 地目：
合拍土地資料 #2
- 土地坐落：天玉段 一小段 913號
- 標的單價：10.5 萬
- 土地面積：61 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.42 坪
- 地目：
合拍土地資料 #3
- 土地坐落：天玉段 一小段 879號
- 標的單價：10 萬
- 土地面積：55 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.38 坪
- 地目：
合拍土地資料 #4
- 土地坐落：天玉段 三小段 33號
- 標的單價：17 萬
- 土地面積：41 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.28 坪
- 地目：
合拍土地資料 #5
- 土地坐落：天玉段 三小段 50號
- 標的單價：71 萬
- 土地面積：601 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：4.17 坪
- 地目：
合拍土地資料 #6
- 土地坐落：天玉段 三小段 43號
- 標的單價：36.5 萬
- 土地面積：88 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.61 坪
- 地目：
合拍土地資料 #7
- 土地坐落：天玉段 三小段 34號
- 標的單價：37.5 萬
- 土地面積：91 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.63 坪
- 地目：
合拍土地資料 #8
- 土地坐落：天玉段 三小段 37號
- 標的單價：15 萬
- 土地面積：36 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.25 坪
- 地目：
合拍土地資料 #9
- 土地坐落：天玉段 三小段 40號
- 標的單價：40 萬
- 土地面積：97 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.67 坪
- 地目：
合拍土地資料 #10
- 土地坐落：天玉段 三小段 37-1號
- 標的單價：1 萬
- 土地面積：1 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.01 坪
- 地目：
合拍土地資料 #11
- 土地坐落：天玉段 三小段 42號
- 標的單價：1 萬
- 土地面積：1 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.01 坪
- 地目：
合拍土地資料 #12
- 土地坐落：天玉段 三小段 41號
- 標的單價：3.5 萬
- 土地面積：23 坪
- 權利範圍：144分之1
- 持分面積：0.16 坪
- 地目：
使用情形
乙標地號均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（103.03.18 現場指
界時，據地政人員指出：33地號係位於中山北路七段114 巷65號前之現有道路；350 地號位於中山北
路七段114 巷33弄世園大廈旁，其上種有榕樹；879 地號上有天福宮及門牌為中山北路七段190 巷35
之5 號之鐵皮屋占用；913 地號上有門牌號碼為中山北路七段190 巷106 號之建物及旁戲臺之一部分
占用；24地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65、67號之建物占用；34地號係位於中山北路七段
114 巷65號前之空地，其上雜草叢生；34-1地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65號之建物占用
；37、371 地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷67號之建物占用；40地號位於道路邊，其上雜草
雜樹叢生；41地號係位於中山北路七段114 巷67號旁轉角之現有巷道；42地號位於中山北路七段114
巷66號前方旁，其上雜草叢生；43地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷17號建物旁邊鐵皮屋之部
分占用；50地號上有門牌號碼為中山北路七段114 項66號之建物占用。前開建物及地上物占用土地權
源不明且非在本件拍賣之列，請應買人自行查明注意。）
歷次拍賣資訊
