法拍 士林地方法院法拍屋103司執助字第 413號(如股)第1拍
※物件編號：3528119｜本物件瀏覽點選累計： 次｜更新日期：103-11-11
法拍土地資料簡介
備註
一、上開不動產丁標14宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：25,000,000元。
三、保證金新台幣：5,000,000元。
四、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就
其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符合資格，而不得行使優先承買權時
，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
六、334地號之土地使用分區係淡水都市計畫案之住宅區；1098-1地號係淡水鎮（竹圍地區）細部計
畫案之人行步道；884、886、911、912、964及965地號係淡水鎮（竹圍地區）細部計畫案之保護
區；其餘地號係變更淡水（竹圍地區）都市計畫之住宅區（四）。
七、投標日期：中華民國103年12月24日依強制執行法第80條之1第1項拍賣。（下午2時30分開始投標
，3時開標。）
合拍土地資料 #1
- 土地坐落：海鷗段 小段 965號
- 標的單價：45 萬
- 土地面積：131 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：2.05 坪
- 地目：
合拍土地資料 #2
- 土地坐落：海鷗段 小段 1098號
- 標的單價：103 萬
- 土地面積：17 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：0.27 坪
- 地目：
合拍土地資料 #3
- 土地坐落：海鷗段 小段 965-1號
- 標的單價：52 萬
- 土地面積：9 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：0.14 坪
- 地目：
合拍土地資料 #4
- 土地坐落：海鷗段 小段 1078號
- 標的單價：242 萬
- 土地面積：41 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：0.64 坪
- 地目：
合拍土地資料 #5
- 土地坐落：海鷗段 小段 1098-1號
- 標的單價：1 萬
- 土地面積：
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：
- 地目：
合拍土地資料 #6
- 土地坐落：海鷗段 小段 884號
- 標的單價：27 萬
- 土地面積：79 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：1.23 坪
- 地目：
合拍土地資料 #7
- 土地坐落：海鷗段 小段 964-1號
- 標的單價：378 萬
- 土地面積：65 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：1.02 坪
- 地目：
合拍土地資料 #8
- 土地坐落：海鷗段 小段 964號
- 標的單價：106 萬
- 土地面積：307 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：4.80 坪
- 地目：
合拍土地資料 #9
- 土地坐落：海鷗段 小段 956號
- 標的單價：53 萬
- 土地面積：9 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：0.14 坪
- 地目：
合拍土地資料 #10
- 土地坐落：海鷗段 小段 912-1號
- 標的單價：217 萬
- 土地面積：37 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：0.58 坪
- 地目：
合拍土地資料 #11
- 土地坐落：海鷗段 小段 911號
- 標的單價：32 萬
- 土地面積：92 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：1.44 坪
- 地目：
合拍土地資料 #12
- 土地坐落：海鷗段 小段 886號
- 標的單價：64 萬
- 土地面積：184 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：2.88 坪
- 地目：
合拍土地資料 #13
- 土地坐落：海鷗段 小段 334號
- 標的單價：1,025 萬
- 土地面積：176 坪
- 權利範圍：64分之1
- 持分面積：2.75 坪
- 地目：
使用情形
丁標地號均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍賣定後不點交。（103.03.12 現場
指界時，據地政人員指出：334地號上有門牌為中正東路一段83之1、83之3號之鐵皮屋占用；964-1地
號上有門牌為中正東路一段95號建物前半部及旁磚造房屋占用；965-1地號上有門牌為中正東路一段9
5號建物後半部占用；1098、1098-1地號上有鐵皮屋占用；956、1078地號為既有道路；其餘地號均為
雜樹林。前開建物及地上物占用土地權源不明且非在本件拍賣之列，請應買人自行查明注意。）
歷次拍賣資訊
用途
物件名稱
拍次
坪數持分
標的單價
合拍總價
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拍賣日期
