法拍 士林地方法院法拍屋103司執助字第 413號(如股)第1拍
法拍土地資料簡介
備註
一、上開不動產乙標13宗拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:2,750,000元。
三、保證金新台幣:550,000元。
四、抵押權登記拍定後全部塗銷。
五、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人,須就其符合資格之標的之標的一併行使,不
得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分因不符合資格,而不得行使優先承
買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
六、乙標879 、913 地號之土地使用分區係第一種住宅區;33、34、37、40、43地號係第二種住宅區
。24、34-1、37-1、41、42、50地號係住宅區(原為保護區,經都市計畫檢討主要計畫變更,但
因細部計畫及整體開發作業尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
七、據台北市建管處103.05.02函稱:(一)乙標37、37-1、40、41、42地號等5 筆土地及24地號部
分土地領有50工營字第0353營造執照及52工使字第0239號使用執照,24地號部分無建造紀錄。(
二) 乙標43、50地號部分土地領有50工營字第0328營造執照及52工使字第0270號使用執照,部
分無執照紀錄。
八、投標日期:中華民國104年1月21日依強制執行法第80條之1第1項拍賣。(下午2時30分開始投標
,3時開標。)
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:天玉段 三小段 34號
- 標的單價:37.5 萬
- 土地面積:91 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.63 坪
- 地目:
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:天玉段 三小段 34-1號
- 標的單價:1 萬
- 土地面積:2 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.01 坪
- 地目:
合拍土地資料 #3
- 土地坐落:天玉段 三小段 37-1號
- 標的單價:1 萬
- 土地面積:1 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.01 坪
- 地目:
合拍土地資料 #4
- 土地坐落:天玉段 三小段 41號
- 標的單價:3.5 萬
- 土地面積:23 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.16 坪
- 地目:
合拍土地資料 #5
- 土地坐落:天玉段 三小段 43號
- 標的單價:36.5 萬
- 土地面積:88 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.61 坪
- 地目:
合拍土地資料 #6
- 土地坐落:天玉段 三小段 33號
- 標的單價:17 萬
- 土地面積:41 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.28 坪
- 地目:
合拍土地資料 #7
- 土地坐落:天玉段 三小段 24號
- 標的單價:31 萬
- 土地面積:259 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:1.80 坪
- 地目:
合拍土地資料 #8
- 土地坐落:天玉段 一小段 913號
- 標的單價:10.5 萬
- 土地面積:61 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.42 坪
- 地目:
合拍土地資料 #9
- 土地坐落:天玉段 一小段 879號
- 標的單價:10 萬
- 土地面積:55 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.38 坪
- 地目:
合拍土地資料 #10
- 土地坐落:天玉段 三小段 50號
- 標的單價:71 萬
- 土地面積:601 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:4.17 坪
- 地目:
合拍土地資料 #11
- 土地坐落:天玉段 三小段 42號
- 標的單價:1 萬
- 土地面積:1 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.01 坪
- 地目:
合拍土地資料 #12
- 土地坐落:天玉段 三小段 37號
- 標的單價:15 萬
- 土地面積:36 坪
- 權利範圍:144分之1
- 持分面積:0.25 坪
- 地目:
使用情形
乙標地號均係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍賣定後不點交。(103.03.18 現場
指界時,據地政人員指出:33地號係位於中山北路七段114 巷65號前之現有道路;350 地號位於中山
北路七段114 巷33弄世園大廈旁,其上種有榕樹;879 地號上有天福宮及門牌為中山北路七段190 巷
35之5 號之鐵皮屋占用;913 地號上有門牌號碼為中山北路七段190 巷106 號之建物及旁戲臺之一部
分占用;24地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65、67號之建物占用;34地號係位於中山北路七
段114 巷65號前之空地,其上雜草叢生;34-1地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65號之建物占
用;37、371 地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷67號之建物占用;40地號位於道路邊,其上雜
草雜樹叢生;41地號係位於中山北路七段114 巷67號旁轉角之現有巷道;42地號位於中山北路七段11
4 巷66號前方旁,其上雜草叢生;43地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷17號建物旁邊鐵皮屋之
部分占用;50地號上有門牌號碼為中山北路七段114 項66號之建物占用。前開建物及地上物占用土地
權源不明且非在本件拍賣之列,請應買人自行查明注意。)