法拍土地資料簡介

• 地址：新北市淡水區小八里坌子段 樹梅坑小段 207號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：124 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：25 萬
• 權利範圍〈持分〉：64分之1
• 持分面積：6.73 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產分甲乙丙3標分別拍賣，各標均採合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標
　　。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,220,000元。
三、保證金新台幣：650,000元。
四、除350地號無抵押權登記外，其餘地號抵押權登記拍定後全部塗銷。
五、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其符合資格之標的之標的一併行使，不
　　得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符合資格，而不得行使優先承
　　買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
六、乙標879 、913 地號之土地使用分區係第一種住宅區；33、34、37、40、43、350 地號係第二種
　　住宅區。24、34-1、37-1、41、42、50地號係住宅區（原為保護區，經都市計畫檢討主要計畫變
　　更，但因細部計畫及整體開發作業尚未完成，尚未能准許依變更後計畫用途使用）。
七、據台北市建管處103.05.02函稱：（一）乙標37、37-1、40、41、42地號等5 筆土地及24地號部
　　分土地領有50工營字第0353營造執照及52工使字第0239號使用執照，24地號部分無建造紀錄。（
　　二） 乙標43、50地號部分土地領有50工營字第0328營造執照及52工使字第0270號使用執照，部
　　分無執照紀錄。
八、投標日期：中華民國103年11月26日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：玉成段 一小段 16-6號
• 標的單價：11 萬
• 土地面積：62 坪
• 權利範圍：432分之1
• 持分面積：0.14 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：中正段 小段 132號
• 標的單價：90 萬
• 土地面積：124 坪
• 權利範圍：64分之1
• 持分面積：1.94 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：天山段 一小段 350號
• 標的單價：13 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：144分之1
• 持分面積：0.18 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：小八里坌子段 樹梅坑小段 213號
• 標的單價：1 萬
• 土地面積：20 坪
• 權利範圍：64分之1
• 持分面積：0.31 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：小八里坌子段 樹梅坑小段 209號
• 標的單價：20 萬
• 土地面積：686 坪
• 權利範圍：64分之1
• 持分面積：10.72 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：玉成段 一小段 17號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：28 坪
• 權利範圍：432分之1
• 持分面積：0.06 坪
• 地目：

使用情形

乙標地號均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍賣定後不點交。（103.03.18 現場
指界時，據地政人員指出：33地號係位於中山北路七段114 巷65號前之現有道路；350 地號位於中山
北路七段114 巷33弄世園大廈旁，其上種有榕樹；879 地號上有天福宮及門牌為中山北路七段190 巷
35之5 號之鐵皮屋占用；913 地號上有門牌號碼為中山北路七段190 巷106 號之建物及旁戲臺之一部
分占用；24地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65、67號之建物占用；34地號係位於中山北路七
段114 巷65號前之空地，其上雜草叢生；34-1地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷65號之建物占
用；37、371 地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷67號之建物占用；40地號位於道路邊，其上雜
草雜樹叢生；41地號係位於中山北路七段114 巷67號旁轉角之現有巷道；42地號位於中山北路七段11
4 巷66號前方旁，其上雜草叢生；43地號上有門牌號碼為中山北路七段114 巷17號建物旁邊鐵皮屋之
部分占用；50地號上有門牌號碼為中山北路七段114 項66號之建物占用。前開建物及地上物占用土地
權源不明且非在本件拍賣之列，請應買人自行查明注意。）