法拍 士林地方法院法拍屋099司執字第 18537號(夏股)第1拍
法拍土地資料簡介
備註
一、本件不動產分1、2標分別拍賣。各標不動產採合併拍賣方式拍賣,分別標價,以總價最高者得
標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:139,560,000元。
三、保證金新台幣:27,920,000元。
四、有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期:中華民國104年7月14日第1次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。)
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:保安段 小段 513號
- 標的單價:51 萬
- 土地面積:30 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:30 坪
- 地目:
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:保安段 小段 580號
- 標的單價:58 萬
- 土地面積:12 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:12 坪
- 地目:
合拍土地資料 #3
- 土地坐落:保安段 小段 586號
- 標的單價:228 萬
- 土地面積:151 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:151 坪
- 地目:
合拍土地資料 #4
- 土地坐落:保安段 小段 587號
- 標的單價:135 萬
- 土地面積:29 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:29 坪
- 地目:
合拍土地資料 #5
- 土地坐落:保安段 小段 599號
- 標的單價:129 萬
- 土地面積:28 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:28 坪
- 地目:
合拍土地資料 #6
- 土地坐落:保安段 小段 598號
- 標的單價:112 萬
- 土地面積:24 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:24 坪
- 地目:
合拍土地資料 #7
- 土地坐落:保安段 小段 597號
- 標的單價:120 萬
- 土地面積:26 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:26 坪
- 地目:
合拍土地資料 #8
- 土地坐落:保安段 小段 596號
- 標的單價:137 萬
- 土地面積:30 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:30 坪
- 地目:
合拍土地資料 #9
- 土地坐落:保安段 小段 424號
- 標的單價:2,157 萬
- 土地面積:179 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:179 坪
- 地目:
使用情形
建物拍定後,除附圖黃色標示部分不點交外,其餘部分點交。土地拍定後,除建物占用部分不點交
外,其餘部分依現況點交。民國99年10月13日現場查封時發現,417建號出租與海股份有限公司
、協聯物流有限公司使用中,租期均至民國100年5月31日止;另建物部分為第三人邱進榮無償使用中
。嗣民國102年12月2日現場履勘時發現,第三人邱進榮僅實際占用如附圖所示L 型貨櫃屋部分(即黃
色標示部分)。第三人邱慧莉雖主張其於查封前占用部分建物,惟與查封筆錄之記載不符,且未提出
相關證明以實其說,故認屬其後查封後始為占有。民國99年6月10日現場查封及民國99年10月20日
現場勘測時發現513、530、531、574、576、580、590、597、598、599、600、609、611、1570地號
土地上草木雜陳,533、534、535地號土地作道路使用,572地號土地為空地,585 地號土地為貨櫃車
迴轉廣場,其餘土地上有鐵皮建物。土地上之建物,除417 建號建物外,均不在本件拍賣範圍,建物
所有人及其占用土地之權源均不明。惟現在實際情形如何,請應買人自行查明注意。417建號建物
部分占用非債務人新集興物流股份有限公司(原新集興實業股份有限公司)所有之573、585、602、6
03、604、605、1582、1587、1588、1589、1590、1603地號等土地,建物占用上開土地之權源不明,
請應買人自行查明注意。又經新北市政府違章建築拆除大隊以民國103年1月3日新北拆認一字第10231
39496號認定通知書,認定係既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險如何,請應買
人自行查明注意。
417建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。