法拍土地資料簡介

• 地址：新北市汐止區保安段 小段 586號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：13,956 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：2,791 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：151 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、本件不動產分１、２標分別拍賣。各標不動產採合併拍賣方式拍賣，分別標價，以總價最高者得
　　標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：139,560,000元。
三、保證金新台幣：27,920,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期：中華民國104年7月14日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：保安段 小段 513號
• 標的單價：51 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：30 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：保安段 小段 580號
• 標的單價：58 萬
• 土地面積：12 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：12 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：保安段 小段 587號
• 標的單價：135 萬
• 土地面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：保安段 小段 600號
• 標的單價：84 萬
• 土地面積：18 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：18 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：保安段 小段 599號
• 標的單價：129 萬
• 土地面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：保安段 小段 598號
• 標的單價：112 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 地目：

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：保安段 小段 597號
• 標的單價：120 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：26 坪
• 地目：

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：保安段 小段 596號
• 標的單價：137 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：30 坪
• 地目：

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：保安段 小段 424號
• 標的單價：2,157 萬
• 土地面積：179 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：179 坪
• 地目：

使用情形

建物拍定後，除附圖黃色標示部分不點交外，其餘部分點交。土地拍定後，除建物占用部分不點交
外，其餘部分依現況點交。民國99年10月13日現場查封時發現，417建號出租與海股份有限公司
、協聯物流有限公司使用中，租期均至民國100年5月31日止；另建物部分為第三人邱進榮無償使用中
。嗣民國102年12月2日現場履勘時發現，第三人邱進榮僅實際占用如附圖所示L 型貨櫃屋部分（即黃
色標示部分）。第三人邱慧莉雖主張其於查封前占用部分建物，惟與查封筆錄之記載不符，且未提出
相關證明以實其說，故認屬其後查封後始為占有。民國99年6月10日現場查封及民國99年10月20日
現場勘測時發現513、530、531、574、576、580、590、597、598、599、600、609、611、1570地號
土地上草木雜陳，533、534、535地號土地作道路使用，572地號土地為空地，585 地號土地為貨櫃車
迴轉廣場，其餘土地上有鐵皮建物。土地上之建物，除417 建號建物外，均不在本件拍賣範圍，建物
所有人及其占用土地之權源均不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。417建號建物
部分占用非債務人新集興物流股份有限公司（原新集興實業股份有限公司）所有之573、585、602、6
03、604、605、1582、1587、1588、1589、1590、1603地號等土地，建物占用上開土地之權源不明，
請應買人自行查明注意。又經新北市政府違章建築拆除大隊以民國103年1月3日新北拆認一字第10231
39496號認定通知書，認定係既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。拆除風險如何，請應買
人自行查明注意。
417建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。