法拍 士林地方法院法拍屋104司執字第 10127號(實股)第3拍
法拍土地資料簡介
備註
一、上開不動產3宗分別標價,合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:390,000元。
三、保證金新台幣:80,000元。
四、本件執行標的287-2地號土地使用分區係一般農業區之農牧用地,為農業發展條例第3條第11款所
指之耕地,私法人除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。
五、本件拍賣不動產應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人
,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有
人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得
拒絕買受或承受。
六、抵押權登記拍定後全部塗銷。
七、本件執行標的205、211地號土地使用分區係農業區。惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查
明注意。
八、新北市石門區公所於民國104年4月7日以新北石民字第1042184357號函覆287-2地號於民國97年12
月31日租約期滿,因出承租人未於規定期限內辦理375租約收回或續訂申請,由本所依規定辦理3
75租約註銷登記。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
九、投標日期:中華民國105年2月24日第3次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。)
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:頭圍段 崁子腳小段 205號
- 標的單價:14 萬
- 土地面積:1,010 坪
- 權利範圍:3840分之120
- 持分面積:31.56 坪
- 地目:
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:頭圍段 崁子腳小段 287-2號
- 標的單價:12 萬
- 土地面積:899 坪
- 權利範圍:3840分之120
- 持分面積:28.09 坪
- 地目:
使用情形
本件執行標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(民國104年3月26日
指界時據地政人員表示205、287-2地號土地為雜木林,211地號部分土地上種有櫻花樹,部分土地雜
草叢生。上述櫻花樹之收取權人及其使用土地之權源不明,且收取權不在本件拍賣之列,請應買人自
行查明注意。另依鑑價報告記載287-2地號土地位於崁子腳37之5號建物旁,部分被相鄰建物所占用,
部分供道路使用,部分佈滿雜木及雜草,惟實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。