法拍土地資料簡介

• 地址：新北市石門區頭圍段 崁子腳小段 205號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：54 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：11 萬
• 權利範圍〈持分〉：3840分之120
• 持分面積：31.56 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：540,000元。
三、保證金新台幣：110,000元。
四、本件執行標的287-2地號土地使用分區係一般農業區之農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所
　　指之耕地，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
五、本件拍賣不動產應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人
　　，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有
　　人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得
　　拒絕買受或承受。
六、抵押權登記拍定後全部塗銷。
七、本件執行標的205、211地號土地使用分區係農業區。惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查
　　明注意。
八、新北市石門區公所於民國104年4月7日以新北石民字第1042184357號函覆287-2地號於民國97年12
　　月31日租約期滿，因出承租人未於規定期限內辦理375租約收回或續訂申請，由本所依規定辦理3
　　75租約註銷登記。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
九、投標日期：中華民國104年11月18日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：頭圍段 崁子腳小段 211號
• 標的單價：18 萬
• 土地面積：947 坪
• 權利範圍：3840分之120
• 持分面積：29.59 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：頭圍段 崁子腳小段 287-2號
• 標的單價：17 萬
• 土地面積：899 坪
• 權利範圍：3840分之120
• 持分面積：28.09 坪
• 地目：

使用情形

本件執行標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(民國104年3月26日
指界時據地政人員表示205、287-2地號土地為雜木林，211地號部分土地上種有櫻花樹，部分土地雜
草叢生。上述櫻花樹之收取權人及其使用土地之權源不明，且收取權不在本件拍賣之列，請應買人自
行查明注意。另依鑑價報告記載287-2地號土地位於崁子腳37之5號建物旁，部分被相鄰建物所占用，
部分供道路使用，部分佈滿雜木及雜草，惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。