法拍土地資料簡介

• 地址：台北市大安區瑞安段 三小段 180號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：37 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：7 萬
• 權利範圍〈持分〉：80分之1
• 持分面積：0.10 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：370,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：80,000元。
四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房
　　屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為
　　拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：瑞安段 二小段 773號
• 標的單價：59 萬
• 土地面積：19 坪
• 權利範圍：100分之1
• 持分面積：0.19 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：瑞安段 三小段 179號
• 標的單價：3 萬
• 土地面積：1 坪
• 權利範圍：80分之1
• 持分面積：0.01 坪
• 地目：

使用情形

本件拍賣標的據地政人員指界稱，179地號土地部分為臺北市大安區和平東路二段175巷44弄3號建
物前之巷道；180地號土地係位於臺北市大安區二段175巷46號後方，上有搭蓋建物，占有使用權源不
明。本件拍賣不含地上建物，請應買人注意。
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共
有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主
張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先
承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分
標的不得拒絕買受或承買。
另180地號土地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相
關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。