法拍 板橋地方法院法拍屋104司執字第130207號(日股)第1拍
法拍房屋資料簡介
備註
一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:10,650,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:2,130,000元。
四、停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依
住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位
所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
五、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本院公
告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人
自行查明後與相關單位洽商解決。
七、為維護交易秩序,保障當事人合理權益:(1)若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由,
而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前,縱已拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已經
繳交之款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與本件標的
之應買。(2)因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過
失行為(均包括口頭說明及書面文件),致新北地院及所屬承辦人員,受有損害賠償之請求,債
權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害,負擔賠償責任。(3)拍定人持本院
核發之權利移轉證書,若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形,得由本院撤銷拍定,無息
退還拍定人繳交款項,應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議,不同意之應買人請勿參與
本件標的之應買。
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:思賢段 小段 787號
- 標的單價:335 萬
- 土地面積:30 坪
- 權利範圍:32之8
- 持分面積:
- 地目:建
使用情形
(1)經囑託警局調查、本院公告調查結果:拍賣標的由債務人及其家屬自住使用,拍定後點交。(2
)本院公告調查後,債務人未表示有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響
交易之特殊情形,鑑價公司亦未發現上述情形,惟詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為
主,應買人亦宜再行向工務局、警察等相關機關查明。(3)主建物1786樓上,另有加蓋增建物,高
等法院認為該增建物,並非主建物之附屬建物,且非債務人所有(該院104上易277號確定判決),民
事執行處不予拍賣。該增建物隨時有被建管單位拆除之風險,且有衍生其他訴訟可能,請應買人注意
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