法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市鳳山區北平路122號之未辦保存登記建物
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,846 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：369 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：30 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產10宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,460,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,692,000元。
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
四、5347、5348建號建物均未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投
　　標人注意。
五、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂
　　屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之管理費、工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理
　　管理費、工程受益費、差額地價繳清事宜。
七、投標日期：中華民國105年5月16日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市鳳山區北平路122號
• 標的單價：90 萬
• 建物面積：49 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：49 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：高雄市鳳山區北平路120號
• 標的單價：90 萬
• 建物面積：49 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：49 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：高雄市鳳山區北平路129之2號
• 標的單價：144 萬
• 建物面積：91 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：91 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：高雄市鳳山區北平路120號之未辦保存登記建物
• 標的單價：19 萬
• 建物面積：30 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：30 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #5

• 地址：同上門牌未辦保存登記建物
• 標的單價：70 萬
• 建物面積：99 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：99 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #6

• 地址：高雄市鳳山區北平路129號
• 標的單價：74 萬
• 建物面積：62 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：62 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #7

• 地址：同上門牌之未辦保存登記建物
• 標的單價：418 萬
• 建物面積：390 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：390 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #8

• 地址：高雄市大寮區鳳林三路105巷2之7號
• 標的單價：461 萬
• 建物面積：41 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：41 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #9

• 地址：高雄市楠梓區鳳楠路43巷35號
• 標的單價：2,437 萬
• 建物面積：1,039 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,039 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 1364-5號
• 標的單價：187 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：5 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 1364-10號
• 標的單價：2,245 萬
• 土地面積：162 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：162 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 1364-2號
• 標的單價：2,846 萬
• 土地面積：315 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：315 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：楠都段 四小段 302號
• 標的單價：153 萬
• 土地面積：2,069 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,069 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：內坑段 小段 514-2號
• 標的單價：445 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 986-54號
• 標的單價：198 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：5 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 1364-6號
• 標的單價：187 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：5 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 988-44號
• 標的單價：418 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：11 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 986-53號
• 標的單價：209 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：5 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：牛潮埔段 小段 988-45號
• 標的單價：429 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：11 坪
• 地目：建

使用情形

民國104年1月9日本院查封時，門牌號碼「鳳山區北平路122號」為三層樓建物，而門牌號碼「鳳山區
北平路120號」亦為三層樓建物；嗣於104年4月8日本院執行履勘時，門牌號碼「北平路120、122號」
建物內部各樓層均有打通一個門，使兩棟建物內部可互相通行，但仍各自保留門牌號碼、水錶、電表
及內部之電梯，目前為債務人自住使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。