法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市大安區臨江街85號6樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：432 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：86 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：17 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,320,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：870,000元。
四、拍定後抵押權塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市大安區臨江街87號6樓
• 標的單價：564 萬
• 建物面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

使用情形

一、本件於103年5月21日假扣押現場查封時，債務人不在場，第三人蘇O明在場陳稱:我自91年使用房
　　屋至今，我是原買戶，後來忠冠建設公司買後，由忠冠建設同意我入住，沒有租約。第三人並稱
　　有無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，及建物內無非自然死亡等足以影響交易之特殊情事
　　。
二、本件於104年6月29日現場履勘時，第三人王O雲(即第三人蘇O明之配偶)在場陳稱:我們於89年9月
　　24日向忠冠建設股份有限公司購買房屋，後來公司負責人因偽造文書判刑入監服刑，該房屋由該
　　公司移轉予另一第三人徐O郎，再移轉予債務人。價金我們已經付了15期，尚有5期未給付，後來
　　忠冠公司有意買回，但未給付價金。第三人王O雲並提出房屋預定買賣契約書及買回契約書影本
　　附卷，並稱房屋目前由我們一家四口居住，房子自91年起即居住至今。
三、本件查封前已由第三人王O雲一家四口占有使用，故拍定後不點交。
四、本件僅拍賣2219建號建物，不包含建物坐落地號通化段二小段388地號土地，請投標人特別注意
　　。
五、依本件建物謄本所載，依89年3月2日大安字第5501號辦理預告登記，請求權人:台北市、管理機
　　關:台北市市場管理處、租期屆滿時，承租人或建物所有權人應負責拆屋交還基地，並會同辦理
　　產權滅失登記，不得主張任何補償、限制範圍:全部。
六、台北市市場處於104年9月8日具狀陳報:本市大安區通化段二小段388地號土地為市有公共設施市
　　場用地，系爭建物係屬本府於70年依「台北市獎勵投資興建公共設施辦法」(現更名為台北市獎
　　勵投資興建公共設施自治條例)核準民間投資興建之坡心市場商業大樓之一部，依陳報人與該市
　　場大樓各建物所有權人簽訂之「台北市市有公用土地使用行政契約」約定，基地使用期間不得超
　　過105年11月30日，租期屆滿時，承租人或建物所有權人應負責拆屋交還基地，並會同辦理產權
　　滅失登記，不得主張任何補償。請投標人特別注意。
七、行政院原子能委員會104年10月5日函表示:本件建物非屬該會輻射普查作業之對象，因此未包含
　　於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。
八、台北市大安分局104年10月5日函表示:經查詢報案件統，本件建物無發生過非自然死亡案件。
九、台北市消防局104年10月6日函表示:本件建物自93年迄今均無火災發生紀錄。