法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市大安區臨江街87號6樓
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：705 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：141 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：24 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,050,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,410,000元。
四、拍定後抵押權塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市大安區臨江街85號6樓
• 標的單價：540 萬
• 建物面積：17 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：17 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

使用情形

一、本件於103年5月27日假扣押現場查封時，債務人不在場，第三人不願透露姓名並拒絕陳述，但開
　　門讓債權人等入內將封條揭示於屋內。
二、經本院囑請台北市大安分局派員訪查，該局於103年6月25日函復:該屋現為第三人蔡O裕使用，其
　　與債務人有債權債務關係，自89年9月即占有，目前找不到書面契約。
三、本件於104年6月29日現場履勘時，經按門鈴無人應門，惟門內有狗吠聲，據85號6樓之王O雲女士
　　稱:87號6樓有人居住，他們的狀況我們不清楚。經本院囑請台北市大安分局派員訪查，該局於10
　　4年7月15日函復表示:該址現居住人為蔡O裕，其不認識債務人，因糾紛因素其住了13、14年。
四、本件查封前已由第三人蔡O裕占有使用，故拍定後不點交。
五、本件僅拍賣2219建號建物，不包含建物坐落地號通化段二小段388地號土地，請投標人特別注意
　　。
六、依本件建物謄本所載，依89年3月2日大安字第5501號辦理預告登記，請求權人:台北市、管理機
　　關:台北市市場管理處、租期屆滿時，承租人或建物所有權人應負責拆屋交還基地，並會同辦理
　　產權滅失登記，不得主張任何補償、限制範圍:全部。
七、台北市市場處於104年9月8日具狀陳報:本市大安區通化段二小段388地號土地為市有公共設施市
　　場用地，系爭建物係屬本府於70年依「台北市獎勵投資興建公共設施辦法」(現更名為台北市獎
　　勵投資興建公共設施自治條例)核準民間投資興建之坡心市場商業大樓之一部，依陳報人與該市
　　場大樓各建物所有權人簽訂之「台北市市有公用土地使用行政契約」約定，基地使用期間不得超
　　過105年11月30日，租期屆滿時，承租人或建物所有權人應負責拆屋交還基地，並會同辦理產權
　　滅失登記，不得主張任何補償。請投標人特別注意。
八、行政院原子能委員會104年10月5日函表示:本件建物非屬該會輻射普查作業之業象，因此未包含
　　於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。
九、台北市大安分局104年10月5日函表示:經查詢報案件統，本件建物無發生過非自然死亡案件。
十、台北市消防局104年10月6日函表示:本件建物於103年8月25日曾發生火災，並未造成人員傷亡，
　　經消防人員到場處理係炊煮不慎，屋主自行關避爐火，並未造成其他延燒。