法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市三民區順昌街105號(同上門牌未辦保存登記建物)
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,529.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：306 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：1 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,296,000元。
三、保證金新台幣：3,060,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的物現由第三人楊勝中承租中，期間自101年10月1日起至110年2月28日止，每月租金
　　新台幣（下同）1萬元，又第三人之租賃權，業經本院於民國104年9月23日雄院隆104司執字第49
　　092號命令予以排除，拍定後仍點交，請投標人注意。
六、編號3之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意
　　。
七、本件拍賣標的尚有一位停車位使用權，編號地下一層103號，惟是否確有停車位使用權，請投標
　　人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
　　自行查明，不得於拍定後主張。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜
　　。
十、應買人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並
　　指定受款人為「臺灣高雄地方法院」。保證金請應買人持聲請狀向本院收費處繳納，再連同收據
　　送收狀處。
十一、公告日期：中華民國 104 年 10 月 30 日起公告3個月。如有多數人表示願買受者，以最先向
　　　本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其得買受人。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市三民區順昌街105號
• 標的單價：988.8 萬
• 建物面積：54 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：54 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：同上建物共同使用部分
• 標的單價：377.6 萬
• 建物面積：3,204 坪
• 權利範圍：100000分之986
• 持分面積：31.59 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：灣中段 小段 179-2號
• 標的單價：3.2 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：10000分之126
• 持分面積：0.03 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：灣中段 小段 180號
• 標的單價：156.8 萬
• 土地面積：756 坪
• 權利範圍：10000分之126
• 持分面積：9.53 坪
• 地目：建

使用情形

據第三人楊勝中具狀陳報稱，本件標的現由其承租使用中，又第三人之租賃權，業經本院於民國104
年9月23日雄院隆104司執字第49092號命令予以排除，拍定後仍點交，惟實際使用情形，請投標人自
行查明。