法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市三民區順昌街105號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,529.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：306 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：54 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：15,296,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,060,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的物現由第三人楊勝中承租中，期間自101年10月1日起至110年2月28日止，每月租金
　　新台幣（下同）1萬元，又第三人之租賃權，業經本院於民國104年9月23日雄院隆104司執字第49
　　092號命令予以排除，拍定後仍點交，請投標人注意。
六、編號3之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意
　　。
七、本件拍賣標的尚有一位停車位使用權，編號地下一層103號，惟是否確有停車位使用權，請投標
　　人自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
　　自行查明，不得於拍定後主張。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜
　　。
十、投標日期：中華民國 104 年 10 月 21 日上午9點30分到10點30分（第 3 次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市三民區順昌街105號(同上門牌未辦保存登記建物)
• 標的單價：3.2 萬
• 建物面積：1 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：同上建物共同使用部分
• 標的單價：377.6 萬
• 建物面積：3,204 坪
• 權利範圍：100000分之986
• 持分面積：31.59 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：灣中段 小段 179-2號
• 標的單價：3.2 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：10000分之126
• 持分面積：0.03 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：灣中段 小段 180號
• 標的單價：156.8 萬
• 土地面積：756 坪
• 權利範圍：10000分之126
• 持分面積：9.53 坪
• 地目：建

使用情形

據第三人楊勝中具狀陳報稱，本件標的現由其承租使用中，又第三人之租賃權，業經本院於民國104
年9月23日雄院隆104司執字第49092號命令予以排除，拍定後仍點交，惟實際使用情形，請投標人自
行查明。