法拍土地資料簡介

• 地址：台北市士林區光華段 二小段 513號
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• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：189 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：38 萬
• 權利範圍〈持分〉：公同共有264分之14
• 持分面積：0.32 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產2宗分別標價，合併應買。
二、聲明應買價額合計新台幣：1,890,000元。
三、保證金新台幣：380,000元。
四、共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得
　　僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使
　　優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、無抵押權登記。
六、本標執行標的土地使用分區如下：512係道路用地（公共設施用地）；513地號第三種住宅區，但
　　是否在道路用地（公共設施用地）（應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定）。惟現在實際是
　　否有變更，仍請應買人自行查明注意。
七、依強制執行法第95條第1項公告拍賣。(104.03.30起至104.06.29)

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：光華段 二小段 512號
• 標的單價：128 萬
• 土地面積：50 坪
• 權利範圍：公同共有264分之14
• 持分面積：2.65 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：光華段 二小段 524號
• 標的單價：128 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：公同共有3分之1
• 持分面積：
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：光華段 二小段 522號
• 標的單價：405 萬
• 土地面積：102 坪
• 權利範圍：公同共有10000分之210
• 持分面積：2.14 坪
• 地目：

使用情形

本標執行標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(民國103年7月7日指
界時據地政人員表示512地號部分土地上有建物（門牌號碼：臺北市士林區下樹林街18、20、24、26
、28號）占用，部分土地係下樹林街22巷8、10號建物前空地，部分土地係12巷7、9、11、13號建物
前空地；513地號部分土地係下樹林街20號建物前之道路，部分土地有下樹林街11、13號建物占用。
上述建物之所有權人及其使用土地之權源不明，請應買人自行查明注意）。