法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市復興南路1段283號增建部分
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：21,981 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4,396 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：22 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產10宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：219,810,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：43,970,000元。
四、本件拍賣標的分1、2、3標分別拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即按各標順序依序拍賣，
　　如其中一筆賣得價金足已清償強制執行之債權、土地增值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之
　　費用時，其餘各筆雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市復興南路1段283號地下
• 標的單價：185 萬
• 建物面積：158 坪
• 權利範圍：10分之4
• 持分面積：63.20 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市復興南路1段285、287號
• 標的單價：431 萬
• 建物面積：61 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：61 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：台北市復興南路1段283號
• 標的單價：446 萬
• 建物面積：65 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：65 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：復興段 三小段 846號
• 標的單價：81 萬
• 土地面積：12 坪
• 權利範圍：2028分之23
• 持分面積：0.14 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：復興段 三小段 847號
• 標的單價：12,351 萬
• 土地面積：140 坪
• 權利範圍：2028分之27
• 持分面積：1.86 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：復興段 三小段 848號
• 標的單價：2,642 萬
• 土地面積：21 坪
• 權利範圍：2028分之27
• 持分面積：0.28 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：復興段 三小段 855號
• 標的單價：27 萬
• 土地面積：4 坪
• 權利範圍：2028分之23
• 持分面積：0.05 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：復興段 三小段 854號
• 標的單價：46 萬
• 土地面積：7 坪
• 權利範圍：2028分之23
• 持分面積：0.08 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：復興段 三小段 851號
• 標的單價：137 萬
• 土地面積：21 坪
• 權利範圍：2028分之23
• 持分面積：0.24 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：復興段 三小段 850號
• 標的單價：31 萬
• 土地面積：4 坪
• 權利範圍：2028分之23
• 持分面積：0.05 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：復興段 三小段 849號
• 標的單價：771 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：2028分之27
• 持分面積：0.08 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣標的於103年9月23日至現場現場履勘時，係由第三人仲強體育用品有限公司承租使用，
　　租賃期間自101年7月15日起至106年7月14日止；另據債務人陳報另有部份畸零面積係由元世祖餐
　　飲顧問有限公司承租使用，惟上開租賃契約均係於本院查封日後始成立，對債權人不生效力，故
　　拍定後仍點交。
二、本件拍賣標的第5005建號未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦
　　理所有權登記，應負被拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積
　　不符，請求增減價金。