法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市松山區敦化北路145巷71號地下室
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：4,226 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：845 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：41 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：42,260,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,460,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市松山區敦化北路145巷71號
• 標的單價：2,215 萬
• 建物面積：38 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：38 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：美仁段 一小段 558號
• 標的單價：1,639 萬
• 土地面積：140 坪
• 權利範圍：7萬分之4934
• 持分面積：9.87 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：美仁段 一小段 572號
• 標的單價：205 萬
• 土地面積：15 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：3.75 坪
• 地目：建

使用情形

1、3191建號建物現由債務人之父親蔡振玉基於使用借貸關係占有使用中，因該使用借貸關係成立於
查封前，故本件拍定後不點交。
2、3192建物據債權人陳報目前由第三人翁慧娟承租使用中，租期自民國99年6月1日起至101年5月31
日止，租金每月新台幣18000元，因租賃關係成立於查封前，拍定後不點交。
3、572地號土地係為台北市敦化北路145巷67號前之土地，係為道路用地，且本件係拍賣應有部分，
故拍定後不點交。