法拍土地資料簡介

• 地址：新竹市東山段 二小段 448-1號
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• 現在拍次：第4拍
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• 合拍總價：614.4 萬
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• 保證金：123 萬
• 權利範圍〈持分〉：1000分之689
• 持分面積：52.36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,144,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,228,800元。
四、本件不動產未設定抵押權。
五、原承受人黃光廷不得應買或再聲明承受。
六、如有疑義，可洽本院民事執行處服務檯或服務專線03-5210022 轉分機136，或03-5251326。

使用情形

一、拍定後不點交：本院於99年12月23日現場查封448-1地號時，債務人不在場，據地政人員指界稱4
　　48-1地號為門牌新竹市學府路61巷5之5、5之6號育晟國中補習班內之停車位。嗣本院於102年11
　　月6日現場履勘時，債務人不在場，地政人員指界稱448-1地號約位於學府路61巷5之5號圍牆內、
　　育晟補習班前之臨路空地，依地籍圖顯示土地上無建物。另依前案(行政執行署新竹分署93年營
　　稅特字第40676號)鑑價報告所載本件土地有鐵門圍住、無從自由進出。上開地上鐵門及圍牆等均
　　非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不明，請應買人自行確認土地範圍、使用現況及通行
　　權限，本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
二、據債權人所提新竹市都市計畫土地使用分區證明書所載，本件448-1地號土地屬擬定新竹(含香山
　　)都市計畫(市中心地區)細部計畫（98/11/12)，土地使用分區為道路用地。
三、優先承買權：本件非共有人拍定，共有人有優先承買權。