法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市三民區自強一路207巷2之6號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：371.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：74 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：19 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,712,000元。
三、保證金新台幣：743,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件建號1096號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標
　　人注意。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理相關事宜
　　。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權(如海砂屋
　　、凶宅等)。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、應買人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並
　　指定受款人為「臺灣高雄地方法院」。保證金請應買人持聲請狀向本院收費處繳納，再連同收據
　　送收狀處。如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤
　　定其得買受人。
九、公告日期：中華民國102年10月15日起公告3個月。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市三民區自強一路207巷2之6號
• 標的單價：19.2 萬
• 建物面積：23 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：23 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：河濱段 小段 246號
• 標的單價：275.2 萬
• 土地面積：13 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：13 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：河濱段 小段 246-1號
• 標的單價：70.4 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：3 坪
• 地目：建

使用情形

本件據本院民國102年6月10日查封筆錄所載，經地政人員指界稱：493建號之建物二、三層有增建，2
46-1地號為既成道路，債權人之代理人稱：493建號之建物一樓租予第三人黃崇湖使用，二、三樓為
債務人自用；另據債權人之代理人於同年6月27日具狀陳報稱：上開建物一樓為廚房，為旁邊店家「
老湖的料理」之店主所租用，租期自102年6月1日起至104年5月31日止，每月租金新台幣3萬元，二、
三樓為債務人及其家人自住；惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。