法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市三民區河濱段 小段 246-1號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：580 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：116 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：3 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,160,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件建號1096號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標
　　人注意。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理相關事宜
　　。
七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權(如海砂屋
　　、凶宅等)。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
八、投標日期：中華民國102年8月27日下午2點30分到3點30分（第1次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市三民區自強一路207巷2之6號
• 標的單價：30 萬
• 建物面積：23 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：23 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：高雄市三民區自強一路207巷2之6號
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：19 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：19 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：河濱段 小段 246號
• 標的單價：430 萬
• 土地面積：13 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：13 坪
• 地目：建

使用情形

本件據本院民國102年6月10日查封筆錄所載，經地政人員指界稱：493建號之建物二、三層有增建，2
46-1地號為既成道路，債權人之代理人稱：493建號之建物一樓租予第三人黃崇湖使用，二、三樓為
債務人自用；另據債權人之代理人於同年6月27日具狀陳報稱：上開建物一樓為廚房，為旁邊店家「
老湖的料理」之店主所租用，租期自102年6月1日起至104年5月31日止，每月租金新台幣3萬元，二、
三樓為債務人及其家人自住；惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。