法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市前金區五福三路60號6樓
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• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,674.4 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：335 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：82 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：16,744,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,349,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件編號3建物雖於查封行為（88年5月24日）前已由第三人林秋蘭承租，但於查封後租期已屆滿
　　，嗣後再由第三人林佳蓉無償使用，依法仍予點交。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
七、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
八、投標日期：中華民國101年10月9日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市前金區五福三路60號12樓
• 標的單價：174.1 萬
• 建物面積：82 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：82 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：高雄市前金區五福三路60號7樓
• 標的單價：61.5 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：民生段 小段 825號
• 標的單價：1,254.4 萬
• 土地面積：136 坪
• 權利範圍：10000分之2767
• 持分面積：37.63 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：民生段 小段 825-1號
• 標的單價：10.3 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：10000分之3261
• 持分面積：0.98 坪
• 地目：建

使用情形

本件係調假扣押卷拍賣，假扣押債權人於88年7月19日具狀陳稱編號1、2建物打通作戲院使用，目前
已無營業，編號3建物出租予第三人林秋蘭經營KTV，租期至88年10月，每月租金7萬元，嗣於101年3
月14日勘測時據債權人之代理人陳稱編號1、2之建物打通，前供戲院使用，現無人使用，編號3之建
物現經營董事長KTV，復於101年3月15日具狀查報編號3由債務人堂姐林佳蓉無償使用經營KTV；惟實
際使用情形，投標人應自行查明。