法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市前金區五福三路60號12樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：2,092.8 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：419 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：82 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：20,928,000元。
三、保證金新台幣：4,186,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件編號3建物雖於查封行為（88年5月24日）前已由第三人林秋蘭承租，但於查封後租期已屆滿
　　，嗣後再由第三人林佳蓉無償使用，依法仍予點交。
六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
七、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
八、應買人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票，並
　　指定受款人為「臺灣高雄地方法院」。保證金請應買人持聲請狀向本院收費處繳納，再連同收據
　　送收狀處。
九、公告日期：中華民國101年7月27日起公告3個月。如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示
　　者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其得買受人。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市前金區五福三路60號6樓
• 標的單價：217.6 萬
• 建物面積：82 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：82 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：高雄市前金區五福三路60號7樓
• 標的單價：76.8 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：民生段 小段 825號
• 標的單價：1,568 萬
• 土地面積：136 坪
• 權利範圍：10000分之2767
• 持分面積：37.63 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：民生段 小段 825-1號
• 標的單價：12.8 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：10000分之3261
• 持分面積：0.98 坪
• 地目：建

使用情形

本件係調假扣押卷拍賣，假扣押債權人於88年7月19日具狀陳稱編號1、2建物打通作戲院使用，目前
已無營業，編號3建物出租予第三人林秋蘭經營KTV，租期至88年10月，每月租金7萬元，嗣於101年3
月14日勘測時據債權人之代理人陳稱編號1、2之建物打通，前供戲院使用，現無人使用，編號3之建
物現經營董事長KTV，復於101年3月15日具狀查報編號3由債務人堂姐林佳蓉無償使用經營KTV；惟實
際使用情形，投標人應自行查明。