【MygoNews林承志/台北報導】新北市地政局公布，2012年12月北市建物買賣移轉棟數共6,401棟，較11月增加4棟，月增0.06%；與去年同期相較，增加710棟，漲幅12.48%，統計2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與2011年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟。

另新北市交易量賣座王由淡水區以899棟奪下冠軍，汐止區以664棟、中和區639棟分居2、3名，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中七月至十二月更連續六個月蟬連冠軍寶座，顯見房價基期低的淡水區，在去年以『平價風』逆勢成長。

2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與100年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，自100年奢侈稅實施以來，房市量能就備受壓抑，由於受限2年的制約，去年新北房市仍無法獲得伸展，加上央行祭出第三波房貸信用管制，讓新北市房市量能無法振興。但新的一年，在新北市一些交通建設例如台65、新北環快、捷運機場線、環狀線等陸續到位後，可望提振新北房市基期低的區域，讓『低價屋』續扮市場主流。

據新北地政局公布，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中7~12月連續六個月蟬連冠軍寶座。劉怡蓉分析，淡水區一直為新北房價基期較低的區域，除了原先淡水捷運站周邊房市熱區外，淡海新市鎮重劃區儼然成為雙北房市新興區，因房價親民加上有重大公共建設加持，讓移居人口絡繹不絕，雖部分交通建設尚未到位，但生活機能已逐步提升，像甫開幕不久的明統109百貨，為淡水區生活機能加分不少。另外，淡海新市鎮重劃區土地標脫再創佳績，讓淡水區在素地價格及交通題材支撐下，新的一年，房價可望再開出補漲行情。

新北市交易量賣座王由淡水區以899棟奪下冠軍，汐止區以664棟、中和區639棟分居2、3名

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

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美國黑金簡介

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【 製作商 】：美國加利福尼亞洲歐化大藥廠

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【適應人群】：陽痿、早洩、性生活品質過低者、生殖器充血後硬度不夠者、時間極短者。

【註意事項】：由於勃起迅速，威猛持久，高血壓、心臟病者禁止服用

【儲存方法】：控制在室溫15-30°保持乾燥處封存。

【 保質期 】：三年

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美國黑金的功效能有效改善陽痿、早洩、疲軟無力、精神差等功效幫助治療改善性功能障礙的保養品；服用一段時間時間後，性生活時陰莖迅速勃起，碩大堅挺有力、海綿體充血飽滿、龜頭更碩大、硬度明顯提高，房事淋漓盡致，能不斷感受接近高潮臨界點帶來的快感，性生活時間可達40分鍾以上，陰莖短小者可增加長度2-4厘米，同步增粗8%-16%。

【副作用】：

美國黑金主要的功效就是幫助治療改善性功能障礙的保養品；就算功效再好的產品也難免可能會出現不良的反應；根據少量顧客反饋美國黑金有輕微頭暈、口乾舌燥、臉紅的不適反應；經過藥劑師建議多喝溫水後症狀快速減輕並消失；多位顧客表示這些輕微的副作用完全可以接受，不會影響我們正常的性愛體驗！

美國黑金真假辨別

正品美國黑金的顏色是純黑色，具有濃烈、正陽、純真，特點。假的美國黑金雖然顏色也是做的比較類似，雖然偽藥的顏色也是黑色，但是偽藥的顏色始終比較陰沈無力。

美國黑金真假1

正品美國黑金的外 包裝紙盒是由三層不同材料的紙張壓塑而成，我們用手指可以輕易的掰開，偽藥為了節約成本一般只用普通紙張印刷而成。

每一盒正品美國黑金都經過國家藥監局檢驗，都貼有國家藥監局授權防偽鐳射標籤，每瓶黑金都貼有防偽鐳射標籤，收到商品後，防偽鐳射標籤上有一個網站，進入網站後，刮開塗層，有一串防偽條碼，按照要求輸入即可查詢真偽。

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正品美國黑金每一粒藥丸都刻有KING KONG 字母，代表“金剛”的意思，這是美國黑金廠家申請的獨有專利，藥丸字跡清晰可見。

打開美國黑金的瓶蓋，瓶子上面是有兩層防潮裝置，上一層是防潮薄皮，底層是鋁箔片，。偽藥是不會考慮這麼多細節，偽藥往往只有一層防潮裝置。

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正品美國黑金的的瓶蓋是由兩個獨立的蓋子組合而成的，打開第一個蓋子，裏面還有一個蓋子，做工很精緻，這是因為美國原裝進口藥對於產品質量是非常嚴格的，這樣做的目的不僅僅是美觀，更重要的是 保證了藥品的品質。

正品美國黑金主要出口於中國香港、俄羅斯。所以正品美國黑金外包裝有中文、俄羅斯語美國黑金標語。

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美國黑金不會產生任何副作用及依賴性，沒有臉紅、心跳加速、頭痛等反應，而且不受心臟病，高血壓及糖尿病的影響，對前列腺患者有良好的療效，酒後服用不影響效果。

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