【MygoNews林承志/台北報導】新北市地政局公布，2012年12月北市建物買賣移轉棟數共6,401棟，較11月增加4棟，月增0.06%；與去年同期相較，增加710棟，漲幅12.48%，統計2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與2011年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟。

另新北市交易量賣座王由淡水區以899棟奪下冠軍，汐止區以664棟、中和區639棟分居2、3名，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中七月至十二月更連續六個月蟬連冠軍寶座，顯見房價基期低的淡水區，在去年以『平價風』逆勢成長。

2012年新北市買賣移轉為6萬9,211棟，與100年買賣移轉為8萬4,016棟，仍減少1萬4,805棟，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，自100年奢侈稅實施以來，房市量能就備受壓抑，由於受限2年的制約，去年新北房市仍無法獲得伸展，加上央行祭出第三波房貸信用管制，讓新北市房市量能無法振興。但新的一年，在新北市一些交通建設例如台65、新北環快、捷運機場線、環狀線等陸續到位後，可望提振新北房市基期低的區域，讓『低價屋』續扮市場主流。

據新北地政局公布，總計2012年淡水區共拿下7座賣座王冠軍，其中7~12月連續六個月蟬連冠軍寶座。劉怡蓉分析，淡水區一直為新北房價基期較低的區域，除了原先淡水捷運站周邊房市熱區外，淡海新市鎮重劃區儼然成為雙北房市新興區，因房價親民加上有重大公共建設加持，讓移居人口絡繹不絕，雖部分交通建設尚未到位，但生活機能已逐步提升，像甫開幕不久的明統109百貨，為淡水區生活機能加分不少。另外，淡海新市鎮重劃區土地標脫再創佳績，讓淡水區在素地價格及交通題材支撐下，新的一年，房價可望再開出補漲行情。

新北市交易量賣座王由淡水區以899棟奪下冠軍，汐止區以664棟、中和區639棟分居2、3名

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]

美國黑金是由美國加利福尼亞州歐化大藥廠最新研製的壹種男性壯陽藥品，其效果遠遠超過威而鋼，且沒有任何副作用，因為美國黑金主要成份是壹種主產在印度的植物藥材“山打根”中提取出來的精華，配合黃牛鞭﹑人參、枸杞子、沙棘、黃?、山藥、鹿茸、淫羊藿等中成藥成分，採用超臨界高壓濃縮提純技術精製而成，確保動植物精華的有效成份，蟲草鹿精活性成份更高；使得產品品質純正、效果顯著、活性精華利用度高、無副作用等顯著特點；保證了藥效的最大化吸收，對男性機體生理功能大有明顯提高作用！沒有經過化學物合成，所以本品現已被美國FDA檢測中心檢測，並通過認定為成年男士放心服用的壯陽佳品，現已經遠銷世界各國，深受各界人士壹致認可！

美國黑金簡介

【商品名稱】：美國黑金BLACKGOLD

【商品產地】：美國

【 製作商 】：美國加利福尼亞洲歐化大藥廠

【 規 格 】：16粒/盒 （三盒為一個療程）

【 劑 型 】：片劑

【成份配方】：山打根浸膏（主產印度）、黃牛鞭﹑人參、枸杞子、沙棘、黃?、山藥、鹿茸、淫羊藿等

【使用方法】：房事前30分鐘口服，亞洲人群每次服用半粒至1粒，東歐、南非等人群每次服用1片至2片，切勿超量，咀嚼服用效果最佳，空腹服用效果最佳，年紀偏大體質教弱者吸收會慢壹些，要提前些時間服用。

【適應人群】：陽痿、早洩、性生活品質過低者、生殖器充血後硬度不夠者、時間極短者。

【註意事項】：由於勃起迅速，威猛持久，高血壓、心臟病者禁止服用

【儲存方法】：控制在室溫15-30°保持乾燥處封存。

【 保質期 】：三年

【產品功效】：

美國黑金的功效能有效改善陽痿、早洩、疲軟無力、精神差等功效幫助治療改善性功能障礙的保養品；服用一段時間時間後，性生活時陰莖迅速勃起，碩大堅挺有力、海綿體充血飽滿、龜頭更碩大、硬度明顯提高，房事淋漓盡致，能不斷感受接近高潮臨界點帶來的快感，性生活時間可達40分鍾以上，陰莖短小者可增加長度2-4厘米，同步增粗8%-16%。

【副作用】：

美國黑金主要的功效就是幫助治療改善性功能障礙的保養品；就算功效再好的產品也難免可能會出現不良的反應；根據少量顧客反饋美國黑金有輕微頭暈、口乾舌燥、臉紅的不適反應；經過藥劑師建議多喝溫水後症狀快速減輕並消失；多位顧客表示這些輕微的副作用完全可以接受，不會影響我們正常的性愛體驗！

美國黑金真假辨別

正品美國黑金的顏色是純黑色，具有濃烈、正陽、純真，特點。假的美國黑金雖然顏色也是做的比較類似，雖然偽藥的顏色也是黑色，但是偽藥的顏色始終比較陰沈無力。

美國黑金真假1

正品美國黑金的外 包裝紙盒是由三層不同材料的紙張壓塑而成，我們用手指可以輕易的掰開，偽藥為了節約成本一般只用普通紙張印刷而成。

每一盒正品美國黑金都經過國家藥監局檢驗，都貼有國家藥監局授權防偽鐳射標籤，每瓶黑金都貼有防偽鐳射標籤，收到商品後，防偽鐳射標籤上有一個網站，進入網站後，刮開塗層，有一串防偽條碼，按照要求輸入即可查詢真偽。

美國黑金真假2

正品美國黑金每一粒藥丸都刻有KING KONG 字母，代表“金剛”的意思，這是美國黑金廠家申請的獨有專利，藥丸字跡清晰可見。

打開美國黑金的瓶蓋，瓶子上面是有兩層防潮裝置，上一層是防潮薄皮，底層是鋁箔片，。偽藥是不會考慮這麼多細節，偽藥往往只有一層防潮裝置。

美國黑金真假3

正品美國黑金的的瓶蓋是由兩個獨立的蓋子組合而成的，打開第一個蓋子，裏面還有一個蓋子，做工很精緻，這是因為美國原裝進口藥對於產品質量是非常嚴格的，這樣做的目的不僅僅是美觀，更重要的是 保證了藥品的品質。

正品美國黑金主要出口於中國香港、俄羅斯。所以正品美國黑金外包裝有中文、俄羅斯語美國黑金標語。

美國黑金與日本藤素區別

美國黑金是治療男性勃起功能障礙的，也就是你無法自己勃起，或者很難讓自己快速勃起的人，就應該使用美國黑金，他可以讓你快速的勃起，和日本藤素效果是完全不一樣的，日本藤素是讓你愛愛時間延長，原本只能做3分鐘的，使用後可以做20分鐘，大家在購買的時候不要混淆，當然兩種可以一起使用，達到硬度和時間都加長的功效！

美國黑金成分是以印度主產的山打根、黃牛鞭及多種純天然草本精華，經過高速離子提純技術，結合現代工藝精製而成，堅持服用，可以增強男性功能，能促進陰莖快速增長、增粗、增大，有效解抉房事時間短暫，防止早洩，延長房事時間，並具有調節身體機能，補腎壯陽之特效。

美國黑金不會產生任何副作用及依賴性，沒有臉紅、心跳加速、頭痛等反應，而且不受心臟病，高血壓及糖尿病的影響，對前列腺患者有良好的療效，酒後服用不影響效果。

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