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建物所有權第一次登記要怎麼辦理建物保存登記代書陳美玲建物所有權第一次登記要怎麼辦理

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文章日期：100-11-03 14:16　
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未辦理建物所有權第一次登記，想登記要先查詢該區域何時發布施實都市計畫，實施建築管理前與後的時間點不同，其所附文件也不同，所需文件大致如下:

建物是在建築管理前建造的建物檢附文件:

建管單位核發之完工證明
繳納房屋稅收據或房屋稅籍證明
水電費繳納證明
該建物設籍之戶籍謄本
門牌編釘證明
申請人身分證明〈身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本〉
建物所有權人不是土地所有權人，另需檢附土地所有權人同意書及印鑑證明
未實施建築管理地區建物完工證明書
先申請建物測量，再申請建物所有權第一次登記

例如:小王在三重市的老家是在民國60年蓋好的當時建物並沒有去地政事務所登記，現在想記辦理建物所有權第一次登記。他就要先查詢三重是何時發布都市計畫，因為實施建築管理前或後的時間點不同為影響他的登記，因為三重是在民國44年10月31日發布都市計畫，但其建築是在民國60年蓋好的，即非建築管理前興建之建物

建物是在建築管理後建造的建物檢附文件: