免課奢侈稅代書陳美玲,不動產,不動產投資,不動產課程-好宅網Home7-11

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文章日期：100-06-05 09:14　
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對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。
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文章日期：100-06-05 09:15　
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對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。
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文章日期：100-06-05 09:16　
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對於土地所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一處自住房地（參照一生一屋規定）、或因調職、非自願離職、或其他非自願因素出售新購自住房地、作農業使用之農舍、公共設施保留地徵收前之移轉、強制拍賣、銷售因繼承或受遺贈取得之房地、營業人興建房屋完成後第一次移轉、銀行處分因行使抵押權取得之不動產、銷售以自住房地拆除改建、合建分屋及都市更新依權利變換所分配取得之房地，列為非屬課稅項目。
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文章日期：100-07-13 09:10　
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節省土地增值稅夫妻先贈與再賣屋被課奢侈稅節省土地增值稅夫妻先贈與再賣屋被課奢侈稅有兩戶房屋的夫妻先贈與再賣屋想節省土地增值稅，但是受贈2年內再轉賣，財政部認為，要課奢侈稅。財政部賦稅署官員表示，奢侈稅對房屋持有期間的認定是以完成移轉登記日為準，夫妻贈與也是從完成移轉登記日起算。如果所有權人、配偶和未成年直系親屬名下只有一間房屋及坐落土地，辦理戶籍登記且沒有出租或營業，則什麼時候出售都不課奢侈稅。民眾如不想被課奢侈稅，又想享有優惠土增稅，只能等兩年再賣房子。
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