買賣、簽約、設定、贈與、繼承、陽台補登、各種過戶應備文件。
代書事務所，整理一些有關於簽約或是不動產過戶需要準備的文件，方便您事先做好規劃準備。

一.房屋買賣簽約時，應備文件。

買方應備文件:
1.定金收據正本+影印本2份。(定金收據-範本請點這裡)。
2.身分證正本+影印本正反面1份。
3.一般印章。
4.簽約款 (依照定金收據內容)。
5.簽約金1000元。

賣方應備文件:(若賣方授權他人簽約，須加附授權書正本+影印本2份)(授權書-範本請點這裡)。
1.身分證正本+影印本正反面1份。
2.印鑑章。
3.印鑑證明1份。
4.權狀正本。
5.房屋稅單影本。
6.戶口名簿影本(土地如果申請自用增值稅申報才需要)。
7.近期水、電、瓦斯、管理費收據 (可以交屋當天再後補，稅費分算用)。
8.所有權人匯款帳號(方便買方後續價款匯款用)。
9.簽約金1000元。

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