臺南市稅捐稽徵處表示，按土地稅法所稱的自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。而經法院判決移轉（含共有土地分割案件）的土地，納稅義務人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，其有無「辦竣戶籍登記」的認定標準，財政部核釋，應以申報人向法院起訴日有無於該地辦竣戶籍登記為準。

舉例說明，李先生所有臺南市的土地，因買賣糾紛，經王先生於95年12月1日向法院起訴，法院於96年10月1日判決確定，該筆土地申報移轉時，李先生如申請按自用住宅稅率核課土地增值稅時，應以95年12月1日，認定李先生有無於該地辦竣戶籍登記為認定基準。

剛吃完威而鋼女朋友卻放鴿子怎麼辦？緊急應變攻略男性速看

引言：

阿偉精心策劃了浪漫夜晚，滿心期待與女友共度親密時光。提早一小時吞下那顆藍色小藥丸威而鋼，連音樂和燈光都調好了。手機螢幕突然亮起，女友傳來訊息：「寶貝對不起...臨時要加班，今晚真的去不了了...」剎那間，阿偉的心沉到谷底，更糟的是，他清楚感覺到身體開始出現變化——臉頰發熱、心跳加速，褲襠處傳來一陣陣令人尷尬的腫脹感。「慘了...威而鋼藥效開始發作了，現在該怎麼辦？」這種窘境，相信不少男性光是想像就頭皮發麻！

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[caption id="attachment_8679" align="aligncenter" width="850"] 吃威而鋼[/caption]

威而鋼藥效發作，獨自一人怎麼辦？

• 藥效運作原理： 威而鋼主要成分是Sildenafil，作用在於放鬆陰莖海綿體的平滑肌，促進血流湧入，幫助勃起。它不會憑空製造性慾，但當身體受到刺激（視覺、觸覺、想像等），藥效會讓生理反應更容易且更持久。

• 常見生理反應：

  • 臉潮紅、身體微熱： 血管擴張的正常現象，通常輕微且短暫。

  • 輕微頭痛或頭暈： 血壓可能略有變化，多休息即可。

  • 鼻塞或消化不良： 較少見，視個人體質。

  • 最重要的：陰莖異常敏感或持續充血感。

  •  

• 一般充血感緩解策略：

  • 物理降溫法： 沖涼水澡、用濕冷毛巾輕敷。

  • 分散注意力大法：

    • 投入看一部刺激的動作片或影集（非情色類）。

    • 打一場需要全神貫注的手遊或線上遊戲。

    • 出門快走、慢跑或上健身房運動（流汗有助轉移）。

  • 避免行為： 刻意看色情內容、自慰試圖「解決」（這可能火上加油，延長不適感）、飲酒（可能加劇副作用）。

    

心態爆炸？理性化解尷尬與失落感

• 承認情緒： 失落、沮喪、焦慮、甚至憤怒，這些情緒完全正常。精心準備卻被放鴿子，任誰都會不爽。

• 避免負面解讀（別鑽牛角尖）：

  • 女友放鴿子 ≠ 她不愛你、你沒有魅力。

  • 更可能是工作突發狀況、家庭因素等外在不可控力。

  • 別在此時傳情緒化訊息或奪命連環Call！ 冷靜後再溝通。

• 給女友的溝通時機與技巧（事後）：

  • 選對時機： 雙方都冷靜時，找個輕鬆場合。

  • 表達感受（用「我」開頭）： 「那天我真的很期待我們的約會，突然取消讓我有點失落和措手不及。」

  • 理解對方（很重要）： 「我了解妳可能臨時有重要事情，但下次如果可能，能不能早一點點讓我知道？」。

  • 避免指責： 重點在溝通感受和未來改善，不是翻舊帳吵架。

重要提醒！ 別讓錯誤決定害了你

• 絕對禁忌：

  • 不要「物盡其用」找別人： 在藥效影響、情緒低落時做的決定常不理智，可能後悔或涉風險。

  • 不要自行加量或混用藥物/酒精： 以為「沒用到很浪費」再吃一顆？或喝悶酒？超級危險！ 可能引發嚴重低血壓、心悸等風險。威而鋼效果通常持續4-6小時，等待自然消退最安全。

• 威而鋼使用正確觀念：

  • 它是處方藥，不是春藥或娛樂藥！ 需經醫師評估心血管健康、確認無禁忌症（如正在服用心絞痛藥物nitrates）後使用。

  • 按醫囑劑量服用： 通常從50mg開始，切勿自行調整。

  • 事前規劃很重要： 預期可能有變數時（如女友工作型態不穩定），服藥前更要三思。

• 「囤藥」或「預先吃」的風險：

  • 藥物可能過期或保存不當失效。

  • 容易養成心理依賴，覺得「不吃不行」。

  • 增加在不適當時機誤用的機會。

專業建議何時該尋求協助？

• 立即就醫（急診）：

  • 疼痛性勃起持續超過 4 小時。

  • 出現嚴重頭痛、視力模糊（罕見但可能）、心悸、暈厥、呼吸困難等不尋常嚴重不適。

• 考慮諮詢醫師（泌尿科/家醫科）：

  • 對威而鋼副作用有持續疑慮或困擾。

  • 發現自己越來越依賴藥物才能進行性行為。

  • 伴侶間因性生活（包含期待落差、溝通問題）造成頻繁壓力。

• 心理支持：

  • 若因這次事件或長期性生活問題，產生顯著的焦慮、自卑或關係裂痕，尋求心理師或性健康諮商師的專業協助非常有益。

    [caption id="attachment_8681" align="aligncenter" width="850"] 威而鋼藥效[/caption]

結語：尷尬是一時，安全與關係長久才是真

被放鴿子當下真的很糗、很嘔，特別是威而鋼藥效正發作時！但記住，你的健康與安全永遠擺第一。優先處理身體的不適（特別是異常勃起要警覺），給自己一點時間和空間消化情緒。別在衝動下做決定，事後找機會和女友好好溝通，理解彼此。

威而鋼是工具，不是親密關係的保證。真正的親密，建立在溝通、理解與共同面對的默契上。 這次的「藍色小意外」，或許正是檢視雙方相處模式、學習更成熟應對期待落差的契機。放輕鬆，這次尷尬總會過去，別讓它影響你們長久的幸福！

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