內政部表示，經廣泛徵詢意見，並向行政院長吳敦義報告後，上周拍板定案，未來預售屋屋簷、雨遮「登記但不計價」，並將納入五月一日上路的預售屋買賣定型化契約中。

內政部長江宜樺說，屋簷、雨遮納建物測繪登記，是為維持長久以來土地登記制度穩定性與一致性；不列入房屋買賣坪數是為維護消費者權益，防止建商灌虛坪及哄抬房價，不遵守規定的業者，將依法查核並開罰，最高可罰新台幣一百五十萬元。

內政部表示，屋簷是從屋頂平台延伸，用來遮陽、遮雨的構造物；雨遮則是在窗戶或開口上方，距離窗戶或開口上緣不超過五十公分的構造物，範圍自窗戶或開口兩側外緣向外起算最多各五十公分，超過五十公分就不納入測繪登記，避免建商亂蓋「土星環式」雨遮，進而虛灌房屋坪數。 

內政部地政司說，自一九八二年以來台灣即採屋簷、雨遮辦理登記方式，目前有五十二萬多戶將屋簷、雨遮登記為既有產權，若驟然改變登記方式，可能將衝擊現行土地登記制度穩定性與一致性，也可能因面積計算方式變更，影響民眾申請都市更新案件動力。 

內政部表示，未來將持續「有物即有權」觀念，維持屋簷、雨遮納入建物測繪登記，雨遮範圍將嚴格覈實登記。 

內政部說，去年五月一日上路的「預售屋買賣定型化契約」是第一波改革行動，將預售屋主建物、附屬建物及共有部分面積及售價分開計列，可讓消費者清楚了解購買各部分坪數及價金，掌握計價方式是否合理。 

內政部表示，今年五月一日將上路的「預售屋買賣定型化契約」是第二波改革，除納入「預售屋履約保證機制」，避免不肖建商捲款潛逃，更將進一步明定屋簷、雨遮不得納入房屋買賣價格計算，保障消費者權益。

內政部此舉一出，依個人淺見將不是對廣大消費者有利的措施，因為以建商來說新制上路後，消費者將可知道預售屋「實際使用」的坪數；不過，建商或屋主為維持房屋總價，一定會想辦法將雨遮、屋簷價格作其他轉嫁，例如提高每坪單價。因為『羊毛出在羊身上』。未來房價是否因而上漲？不管是否房市景氣看好、買氣強，房子條件又好，每坪單價絕對會提高；因為建商或屋主而言畢竟『殺頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做』。