銀行削價搶房貸 央行將嚴懲

〔記者盧冠誠／台北報導〕由於房價居高不下，讓外界質疑政府打房無效，根據銀行業者表示，中央銀行對此大為不滿，並要求銀行互相檢舉，對於用低利（貸款利率低於一．五％）搶市的業者，希望銀行主動提報給央行，再由央行做出適當處置，其中之一就是不讓業者認購央行的定存單。

央行業務局長尤錦堂昨證實，若有銀行出現削價競爭，可以主動檢舉並讓央行知道，這個目的是在維持金融秩序，央行希望各銀行可以公平競爭，但不希望出現削價競爭。

目前央行對持有第二戶住宅者即歸類為投資戶，並從四月中開始要求銀行回報其貸款金額、成數、利率等資料，在央行努力「溝通」下，目前投資客的貸款成數已經由七成降為六成五，利率也由一．九四％拉高至二．○二％。

銀行業者說，央行近期紛紛找業者進行溝通，除了解銀行承作投資客貸款資料外，對於土建融貸款也向銀行進行道德勸說。

行庫主管表示，目前土建融利率多落在二％至二．五％，跟去年二．五％以上相比確實有滑落跡象，而且的確有業者會針對利率做削價競爭。

尤錦堂表示，在央行勸說下，銀行對於風險控管已經非常有默契，若有銀行承辦房貸金額異常過大，或是刻意壓低利率到無法反映成本時，央行會與其「溝通」，並適當做出一些像是申購定存單的政策規範。

央行四月份開始對房貸做金融專案檢查，央行總裁彭淮南當時指出，這不是打房，只是提醒銀行注意風險控管。

而央行金檢處處長孫全玉昨日強調，未來金檢沒有時間表，央行將會持續進行。