舊宅換新屋題材，炒熱台北市房市！PChome樂屋網最新統計指出，最近1個月以來，屋齡30年以上的物件點閱率，激增3成以上，周邊生活機能和交通設施齊全的中山、大安與士林區，尤其受到網友青睞，相關物件點閱率躍升逾30％，其中舊屋眾多、擁有3條捷運線的中山區，成交量更是暴增2倍。


樂屋網為PChome與房仲業者信義房屋、中信房屋、太平洋房屋、住商不動產、21世紀不動產於2008年4月合資成立，目前擁有超過29萬房屋物件，是全台物件數最多的聯賣房仲平台。


樂屋網指出，台北市政府日前推出「舊屋換新屋」容積獎勵政策，讓老舊房舍重獲市場關愛眼神，更讓屋齡30年以上的物件身價水漲船高，瀏覽率與成交量皆明顯上揚。


北市都更處統計，台北市屋齡超過30年者，約有29萬戶。樂屋網進一步分析後發現，屋齡超過30年的建物，主要集中於中山、大安、士林等行政區，足足佔了4成。


同時，擁有文湖、淡水、新莊三條捷運線加持的中山區，堪稱都更題材的最大受惠者。樂屋網指出，中山區超過30年舊屋行情已逼近每坪40萬關卡，今年第1季房價比去年同期高出3成左右，但成交量不減反增，成長2倍以上。


資料來源:中時／記者張舒婷／台北報導