(中央社記者韋樞台北11日電)央行與公股銀行準備出手緊縮房市投資客銀根以抑制炒樓，影響即將到來的329房市檔期，代銷業者甲山林建設董事長祝文宇透露，329檔期將緩推3件北市代銷的建案。

台商回流和海外熱錢推升房地產價格，讓台北市房價高不可攀，成為第一大民怨，政府準備出重手抑制炒樓，讓 329 檔期的預售屋蒙上陰影，不過也有房仲業者認為，將投資客逐出市場，讓有心置產的民眾以合理價格選擇好標的是「短空長多」的做法。

祝文宇指出，沒有市場，房價不會漲，這是大環境所致；海外華人為什麼會回來台灣買房地產，主要是與亞洲其他大城市相比，台北房價相對便宜，此外，近年風行的都市更新也炒高了老舊公寓價格，連帶週邊房價跟著上漲。

祝文宇說，政府抑制豪宅的效果有限，畢竟這是市場造成的，土地價格不會降低多少，應該是以區域均衡發展方式來疏導購屋者以合理價格買到理想房屋。

對於329檔期面臨政府抑制炒樓的緊縮手段，祝文宇透露，329 檔期甲山林有 3 件台北市的代銷個案會延緩推出，但他並未說明是那3個代銷案。