國有財產局禁售台北市精華區土地後，建商紛紛將焦點轉向台北縣精華地區，縣府地政局預計在四月中下旬，標售新莊副都心約兩公頃土地。由於新莊副都心發展快速，新推案屢屢創下區域新高價，引起各界矚目，這次標地將讓新莊再度成為焦點。

地政局指出，目前新莊副都心可標售土地五十二筆，總面積約六公頃，其中大多數屬於商業區的抵費地，僅有一成土地為靠近中原路的住宅用地，未來將採取分段分區標售。

重畫科長周晉平表示，或許受到政府暫停標售國有地影響，每天都有四、五十通建商、民眾電話湧入，購地意願十分熱絡。他說，這次標售的土地集中在新莊中原路住宅區周邊，每筆土地不會超過三百坪，預計將有廿四筆土地，總面積約○．八公頃，但也會搭配部分位於中港大排旁、面積較小（千坪內）的商業區。

不動產業者認為，這次標售價格可能再創區域新高，預計住宅區每坪可能飆到八、九十萬，商業區約在一百卅萬到一百五十萬之間。

住展房屋網總監陳韻如表示，其實無論標地的原因為何，站在民眾及業者的立場，結論都是一樣的，得標價格有沒有再創新高，會不會讓購屋成本再升高?上新莊近期還是以頭前重劃區的話題性最高，目前指標案「鄉林淳風」及「新富都-達麗首席」都已完銷，目前區段沒有新個案公開，處於新舊案交接時期，成交價約在35~40萬/坪。

『頭前重劃區』，目前約有40多張建照申請中，預計在農曆年後將有全坤建設、河成生活科技、金革科技以及興富發建設的「新富都NO5-綠藝首席」等等，陸續推出新案，預估開價都會站穩40萬/坪以上。

新莊房價已經被推升一波，新案均已站穩30萬關卡，陳韻如表示，若是四月份的標售結果仍是高價標出，將有可能將新莊房價再帶上另一個層次；至於買方是否會跟著買單，就要看當時的市場氛圍了。

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