
教你弄懂估價單
- 好宅網小編 (好宅網小編)
- 引言回覆│回覆主題
- 文章日期:99-01-26 10:13 最後編輯日期:99-06-03 14:01
- 文章人氣:5284
- 個人積分:1012 │ 專家評價:0
手上拿到了估價單,還是搞不清楚程序嗎?還是常和計價單搞混嗎?估價和計價大不同,估價單中又會有什麼陷阱呢?這是屬於各位的權益,本篇所教的,小編建議您非學起來不可喲!
1.估價單與計價單有和不同?
估價單
工程施作前,施工單位提出工程與物料的報價。金額實際上會有所更動
計價單
在一段工程完畢後,請款之前會詳細確認所花費之金額、工程與作業天數等細節後,所提出的正式報價單。
解說
通常廠商在提出估價單後,會經由採購部門核可,依此為依據訂定工程合約書。內容會明文規定未來的收款比例,通常會依工程完成數量之金額的九成進行請款,餘款在完工一個月內支付。
2.估價單陷阱
(1)避免估價單陷阱,先了解估價方式吧!
依工程順序估價
此種估價方式是按照施工的順序,針對施工所需的項目估價。例如泥作工程、水電工程等。
區域性估價
依照各個空間的區塊來進行估價,例如浴室、客廳、廚房等。
不論是哪種估價方式都有缺點,依照工程估價你可能不知道這個空間花了多少錢;依照區域估價有可能重複報價。所以不管哪種方法都必須問清楚細節才行。
(2)估價單越詳細越好
估價單寫的越簡略,越容易有金錢與工程項目上的漏洞。像是估價單上常會有「一式」這種寫法,因為較難估算,最好向設計師或施工人員問清楚詳細項目,並在估價單上面做備註,或另開一張明細表,避免日後糾紛問題。
屋主也可以針對估價單的項目,配合圖與設計師討論具體施工的項目與位置,避免預算被追加的情形。
(3)充分了解每個項目
了解每個工程的單位與大至價格範圍較能保障自己的權益。避免廠商亂開價,可以針對自己的情況與施作項目多問幾家廠商,若是遇到價格差異太大的情形,可以先問清楚是否是因為材料較貴或是項目較費工而導致價格差異。事先做好功課才不會白花冤枉錢。
-
將本文收入書籤:
- 給掌聲 給噓聲
- ◎此篇文章共有 0 個人給了掌聲,0 個人給了噓聲
第 1/1 頁
- 1
共 1 筆
