法拍土地資料簡介

• 地址：台北市大安區金華段 四小段 825號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：328.5 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：66 萬
• 權利範圍〈持分〉：120000分之145
• 持分面積：0.44 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,285,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：660,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：羅斯福路2段49號4樓
• 標的單價：66 萬
• 建物面積：49 坪
• 權利範圍：12分之1
• 持分面積：4.08 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：金華段 四小段 825-1號
• 標的單價：1 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：120000分之145
• 持分面積：0 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：金華段 四小段 825-2號
• 標的單價：1.5 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：120000分之145
• 持分面積：0.01 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣標的1135建號建物於查封時經債權人會同地政人員到場，據在場之大樓管理員陳稱房屋
　　現出租予他人使用中，於查封前有權占有，拍定後不點交；825-1地號土地位於台北市羅斯福路2
　　段35巷33號及39號巷口之道路，825-2地號土地位於39號建物至和平東路1段11巷前之道路，目前
　　均供公眾往來通行，拍定後不點交。
二、本件拍賣不動產所有權係應有部分，1135建號建物及825-1、825-2地號土地共有人有優先承買權
　　，如有共有人於拍賣期日到場應買拍得者，其餘共有人即無優先承買權。又共有人行使優先承買
　　權時，應就共有標的一併聲明優先承買，不得為選擇性優先承買。有多數共有人行使優先承買權
　　時，依共有人之應有部分比例共同承買之。
三、依臺北市建築管理工程處105年4月21日北市都建照字第10567083900號函，825-1及825-2地號土
　　地係經都市計畫劃定之道路用地(公共設施用地)，供應買人參考。