法拍土地資料簡介

• 地址：新北市新店區光明段 小段 594號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：140 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：28 萬
• 權利範圍〈持分〉：36分之1
• 持分面積：1.08 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,400,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：280,000元。

使用情形

一、本件拍賣標的位於新店區光明街200巷18弄5號房屋左側，其上有一無門牌之鐵皮屋占用，占有權
　　源不明。另依新北市府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件拍賣標的為第四種住宅區。本件
　　僅拍賣土地，上開鐵皮屋不在拍賣範圍，請應買人注意。
二、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍
　　得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權則依共有人之應有部分比例
　　共同承買之；惟本件拍賣標的土地部分係61店使字第1272號使用執照（61店建字第440號建照執
　　照）之建築基地，故依民法物權篇施行法第8-5條第三項規定，符合上開使用執照之專有部分之
　　所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其
　　基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他土地共有人，如有多數專有部分
　　之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘
　　之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。