法拍房屋資料簡介

• 地址：宜蘭縣五結鄉五結中路3段510巷13號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：332 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：66 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：25 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,320,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：664,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：宜蘭縣五結鄉五結中路3段510巷13號
• 標的單價：128 萬
• 建物面積：39 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：39 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：三結段 小段 181號
• 標的單價：140 萬
• 土地面積：21 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：21 坪
• 地目：建

使用情形

一、拍賣標的物於民國103年7月28日查封時，為債務人自住，故本件拍定後點交。
二、另於民國103年11月12日至現場履勘時，該屋一樓設有神址，本建物屋內二樓樓梯附近天花板有
　　些微滲水痕跡，另查債務人賴燦煌於民國103年11月19日於房屋浴室內自殺，此有臺灣宜蘭地方
　　法院檢察署相驗屍體證明書在卷可參，另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查未在海砂屋列管
　　名冊或原能會輻射屋查詢系統內，另是否有地震受創、火災受損等情形，亦無債權人、所有權人
　　等相關單位之陳明告知，實有查證之困難，本院已盡力查證並揭露風險，請應買人仍應逕向相關
　　單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，
　　併予說明。
三、本標內暫編261建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移
　　轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建
　　築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，另該建物占用相鄰土地，使用權
　　屬不明，占用責任由拍定人自行處理。
四、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資
　　參酌評估。
五、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人
　　、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。