法拍土地資料簡介

• 地址：金門縣金湖鎮庵邊段 小段 662號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：315 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：63 萬
• 權利範圍〈持分〉：4分之1
• 持分面積：98 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

附註：
一、上開不動產3宗分標拍賣，請投標人分別出價，出價並應
達於底價。本件各標土地均未設定抵押權。
☆二、本件各標不動產之使用狀況如各標別使用情形欄所載，另
因均僅拍賣土地之應有部分，其使用應依共有人間協議為
之，拍定後均不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承
購權。
三、662、461、457地號土地如有合乎土地法第107條之情形，
承租人就其耕作之土地，有優先於土地共有人之承買權。
關於優先承買權之存否及其範圍如有爭執，應提起確認之
訴解決。如有第三人欲主張符合法定優先應買權資格者，
請於拍定前檢附相關證明到院，如經形式上審查符合相關
法令規定資格，於有人應買時通知表明是否行使優先應買
權。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：庵邊段 小段 461號
• 標的單價：250 萬
• 土地面積：427 坪
• 權利範圍：22分之4
• 持分面積：77.64 坪
• 地目：

使用情形

據地政人員於民國104年4月23日本院前往查封時指界稱，662地號係位於門牌編號金湖鎮庵邊35號建
物（護安宮）右方約120公尺處，小部分叢生雜草，大部分種有小麥，臨產業道路之土地。嗣據地政
人員於105年1月14日本院前往履勘時指界稱，662地號土地緊鄰道路，佈滿雜草。另據陳先生陳報稱
，自96年9月30日向呂先生、趙先生、呂氏宗親承租，另因聯絡不到呂應心，心想等他回到家，再說
明承租的事。就第三人陳先生陳報之內容，本院不做實體認定，請應買人自行注意查證，拍定後並應
自行處理相關之法律問題。