法拍土地資料簡介

• 地址：台北市北投區大屯段 三小段 488號
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• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：75 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：15 萬
• 權利範圍〈持分〉：4分之1
• 持分面積：28.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產公告應買。
二、應買價額合計新台幣：750,000元。
三、保證金新台幣：150,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、共有人有優先承買權。
六、依強制執行法第95條第1項公告應買（自民國104年11月27日起至民國105年2月26日止，公告應買
　　3個月）。

使用情形

本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
民國104年4月22日現場查封時發現，488地號土地為臺北市北投區大屯路21巷之道地，同巷6弄1號
、8弄1號、10弄1號、12弄1號房屋邊界有無占用土地不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明
注意。
另據臺北市建築管理工程處於前案以民國103 年6 月30日北市都建照字第10367938000號函稱，488
地號土地部分係陽明山管理局62工使字第608 號使用執照（61工營建字第985 號建造執照）之建築基
地，部分為該執照之私設道路。上開建物如為區分所有建築物，其建物專有部分之所有人，無基地應
有部分或應有部分不足者，依民法物權編施行法第8 條之5 規定，於按其專有部分面積比例計算其基
地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於土地之共有人。