法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市信義區虎林街104巷187號增建部分
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：270 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：54 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：4 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,700,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：540,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市信義區虎林街104巷187號
• 標的單價：250 萬
• 建物面積：10 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：10 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

一、本件拍賣標的982、1123建號建物於查封時經債權人會同地政人員到場，而由債務人陳稱：建物
　　現除由債務人自用外，並無償借予臺北市虎林商圈繁榮促進會使用，借用期限至民國105年3月29
　　日止，係於查封前成立使用借貸關係，拍定後不點交。
二、本件拍賣標的982建號建物依台北市政府財政局104年5月18日北市財管字第10430747300號函表示
　　：本件拍賣標的982建號建物因符合台北市市有財產管理自治條例第52條規定，與台北市政府財
　　政局訂有市有土地租賃契約(非租地建屋)，租期自101年7月1日至105年12月31日止，租金係依台
　　北市市有土地出租租金計收基準按公告地價年息5%計收。982建號建物拍定人於辦理產權登記完
　　竣後，得於規定時間內向台北市政府財政局申請承租建物坐落之市有土地，惟是否准予承租仍以
　　財政局之審查結果為準，請應買人注意。
三、本件拍賣標的1123建號建物係982建號建物逾越租用土地，而占用永吉段三小段702地號土地，並
　　未辦理建築物所有權第一次登記之違章建築，業經台北市建築管理工程處104年7月9日北市都建
　　查字第10467753700號函列管拆除，拍定人應自負遭拆除之風險，並於拍定後無法逕持不動產權
　　利移轉證書辦理所有權移轉登記，請應買人注意。
四、本件僅拍賣982、1123建號建物，其坐落之507、702號土地不在拍賣範圍，請應買人注意，並如
　　有民法第426-2條、土地法第104條規定之情形，土地所有人有優先承買權。