法拍土地資料簡介

• 地址：台北市大同區文昌段 二小段 468-4號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：31 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：6 萬
• 權利範圍〈持分〉：60分之5
• 持分面積：0.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額新台幣：310,000元。
三、保證金新台幣：70,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、共有人有優先承買權。
六、投標日期：中華民國104年9月22日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

使用情形

本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
民國104年3月31日現場履勘時發現，468-4地號土地為臺北市大同區迪化街2段191巷2號及2-1號建
物屋側及人行道間之道地，土地上有鋪設磁磚，作為上開建物屋簷下走廊使用。土地上之建物不在拍
賣範圍，建物所有人及其占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
據臺北市建築管理工程處民國104 年5 月6 日北市都建照字第10478979600 號函陳稱，468-4地號
土地係52使字第056號使用執照（52營字第470 號營造執照）之建築基地。上開建物如為區分所有建
築物，其建物專有部分之所有人，無基地應有部分或應有部分不足者，依民法物權編施行法第8條之5
第3項規定，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，
其權利並優先於土地之共有人。