法拍 士林地方法院法拍屋102司執字第 30799號(夏股)第2拍
法拍土地資料簡介
備註
一、本件分1、2、3標分別拍賣,各標不動產均採合併拍賣方式拍賣,分別標價,以總價最高者得
標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:322,000元。
三、保證金新台幣:70,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行
費用、土地增值稅及本件債權總額時,其餘各標即不予拍定。
六、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得
僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使
優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
七、投標日期:中華民國104年1月27日第2次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。)
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:振興段 四小段 81-3號
- 標的單價:0.1 萬
- 土地面積:
- 權利範圍:99904分之75
- 持分面積:
- 地目:
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:立農段 三小段 243號
- 標的單價:2.5 萬
- 土地面積:6 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.04 坪
- 地目:
合拍土地資料 #3
- 土地坐落:立農段 三小段 225號
- 標的單價:1.8 萬
- 土地面積:4 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.03 坪
- 地目:
合拍土地資料 #4
- 土地坐落:立農段 一小段 200號
- 標的單價:9 萬
- 土地面積:20 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.14 坪
- 地目:
合拍土地資料 #5
- 土地坐落:立農段 一小段 194號
- 標的單價:32 萬
- 土地面積:78 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.56 坪
- 地目:
合拍土地資料 #6
- 土地坐落:立農段 一小段 156-13號
- 標的單價:1.6 萬
- 土地面積:4 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.03 坪
- 地目:
合拍土地資料 #7
- 土地坐落:立農段 三小段 264號
- 標的單價:22 萬
- 土地面積:57 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.41 坪
- 地目:
合拍土地資料 #8
- 土地坐落:立農段 三小段 283號
- 標的單價:24 萬
- 土地面積:154 坪
- 權利範圍:38220分之113
- 持分面積:0.46 坪
- 地目:
合拍土地資料 #9
- 土地坐落:立農段 三小段 244號
- 標的單價:2.8 萬
- 土地面積:6 坪
- 權利範圍:140分之1
- 持分面積:0.04 坪
- 地目:
合拍土地資料 #10
- 土地坐落:立農段 三小段 263號
- 標的單價:28 萬
- 土地面積:100 坪
- 權利範圍:70000分之368
- 持分面積:0.53 坪
- 地目:
使用情形
本件係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
民國102年7月22日現場查封時發現,225地號土地上有臺北市北投區石牌路1段39巷80弄16號旁增建
占用;243地號土地為臺北市北投區石牌路1段39巷70弄15號屋後之防火巷,且該建物有占用部分土地
;244地號土地為臺北市北投區石牌路1段39巷70弄16號旁之防火巷,即同巷弄道地;245地號土地為
臺北市北投區實踐路77號旁防火巷;283地號土地為臺北市北投區石牌路1段39巷80弄2號至16號道地
。土地上之建物不在拍賣範圍,建物所有人及其占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何,請應買
人自行查明注意。
據臺北市建築管理工程處民國103年2月11日北市都建照字第10365527800號函陳稱,225、243地號
土地領有58工使字第1081號使用執照(58工營字第231號營造執照)等語。上開建物如為區分所有建
築物,其建物專有部分之所有人,無基地應有部分或應有部分不足者,依民法物權編施行法第8條之5
規定,於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內,有依相同條件優先承買之權,其權利
並優先於土地之共有人。