法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市信義區忠孝東路5段790巷59弄22號4樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：110.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：22 萬
• 權利範圍〈持分〉：8分之1
• 持分面積：2.38 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,102,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：230,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市信義區忠孝東路5段790巷59弄22號四樓頂增建部分
• 標的單價：2 萬
• 建物面積：15 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：1.88 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：福德段 一小段 439號
• 標的單價：105 萬
• 土地面積：38 坪
• 權利範圍：32分之1
• 持分面積：1.19 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣標的231及4494建號建物現由債務人及其親屬自住使用，無出租予他人。
二、本件係拍賣231、4494建號建物所有權之應有部分，故拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得
　　，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買
　　之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併
　　行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部份
　　，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
三、本件拍賣標的4494建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉
　　證書辦理所有權移轉登記，請投標人注意。
四、據台北市建築管理工程處102年12月26日北市都建查字第10271218000號函示，231建號前陽台部
　　分有垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以拍照存證。
五、本次拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利
　　移轉證書，請應買人注意。