法拍土地資料簡介

• 地址：桃園縣桃園市小檜溪段 小段 149-22號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,072 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：214 萬
• 權利範圍〈持分〉：3分之1
• 持分面積：5.33 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：10,720,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,144,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無
　　優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分
　　之不動產主張優先承買，且應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張
　　優先承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
六、本件拍賣土地上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優先承
　　買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。如各利害關係人對該第三人是否有優先承買
　　權而發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟解決，並須待訴訟確定後始發權利
　　移轉證書，請應買人注意。
七、本件拍賣標的156-23地號土地使用分區為桃園擴大修訂都市計畫(民國61年1月12日)道路用地，
　　屬公共設施用地，土地取得方式為徵收，需地機關為交通部公路總局；其餘六筆土地使用分區均
　　為桃園擴大修訂都市計畫(民國103年6月4日)第二種住宅區，以市地重劃方式開發，以上情形請
　　投標人注意。
八、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣
　　公告內容為準。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：小檜溪段 小段 149-23號
• 標的單價：211 萬
• 土地面積：13 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：4.33 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：小檜溪段 小段 149-24號
• 標的單價：174 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：3.67 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：小檜溪段 小段 149-25號
• 標的單價：147 萬
• 土地面積：9 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：3 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：小檜溪段 小段 149-26號
• 標的單價：92 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：2 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：小檜溪段 小段 149-27號
• 標的單價：55 萬
• 土地面積：3 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：1 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：小檜溪段 小段 156-23號
• 標的單價：150 萬
• 土地面積：17 坪
• 權利範圍：3分之1
• 持分面積：5.67 坪
• 地目：

使用情形

本件標的據地政人員指界稱，156-23地號土地係位於門牌號碼春日路338號及374號房屋間前方道路及
　人行道一部份；149-22至149-27等5筆地號土地彼此並排相鄰，149-26及149-27地號土地為春日路5
　47之2號房屋(沛洋國際商行)佔用全部，149-24及149-25地號土地為春日路547號房屋(久大電池)佔
　用全部，149-23地號土地為春日路539號房屋(上順車業)佔用全部，149-22地號土地為上述539號房
　屋旁空地，上開房屋均不在本件拍賣範圍之列，且使用土地之權源不明，請投標人注意。因本件標
　的均係拍賣應有部分，且查無債務人現實占有之部分，拍定後不點交。