法拍土地資料簡介

• 地址：苗栗縣後龍鎮外埔段 小段 1202-4號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：80 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：16 萬
• 權利範圍〈持分〉：8分之1
• 持分面積：3.25 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：160,000元。
四、本件土地無375 租約登記。
五、本件土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無
　　優先承買權。且若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得
　　拒絕應買。如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院
　　再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。
六、第1202-2、1202-4、1202-9地號土地依都市計劃編為道路用地，內政部八十七年六月三十日（八
　　七）內營字第八七七二一七六號函釋『公共設施保留地』之範圍，將來以一般徵收方式取得；另
　　第1202-5地號土地依都市計劃編為住宅區，第1202-6地號土地依都市計劃編為農業區，其土地之
　　特殊使用、管制規定，均請逕洽都市計畫主管機關查詢。
七、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗拍賣所得價金已足清償債權時，其餘部分即不予拍定。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：外埔段 小段 1202-5號
• 標的單價：25 萬
• 土地面積：61 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：15.25 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：外埔段 小段 1202-6號
• 標的單價：40 萬
• 土地面積：405 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：50.63 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：外埔段 小段 1202-2號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：22 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：2.75 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：外埔段 小段 1202-9號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：22 坪
• 權利範圍：8分之1
• 持分面積：2.75 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：合興段 小段 609號
• 標的單價：25 萬
• 土地面積：331 坪
• 權利範圍：672分之19
• 持分面積：9.36 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：合興段 小段 554號
• 標的單價：35 萬
• 土地面積：772 坪
• 權利範圍：2016分之39
• 持分面積：14.93 坪
• 地目：

使用情形

一、95年3月2日查封時（95執1098），債務人不在場。債權人代理人稱：1202-2、1202-4地號有鐵皮
　　屋占用，何人所有不詳；1202-5、1202-6、1202-9地號休耕、長雜草。
二、95年3月3日假扣押債權人陳報稱（95執1098）：1202-2及1202-4地號兩筆土地，由共有人洪文景
　　搭蓋鐵皮屋作倉庫使用。1202-5、1202-6、1202-9地號三筆土地，目前無人使用雜草叢生。
三、99年9月21日假扣押查封時（99司執全160），債務人不在場。債權人代理人稱：1202-2、1202-4
　　地號有鐵皮屋占用，1202-5地號上為空地雜草，1202-9地號休耕中。
四、100年5月6日現場履勘時，債務人不在場。地政人員指稱：1202-2、1202-4地號上有鐵皮建物占
　　用；1202-5、1202-9地號現為空地，其上長滿雜草；1202-6地號現為雜木、雜草。
五、100年5月16日債權人陳報稱：1202-2、1202-4為二端巷底，地上有蓋鐵皮地上物，該鐵皮建物為
　　慶豐金紙行老闆洪先生所建造，已建造十多年，當初向債務人母親購買1202-2及1202-4中間的土
　　地，債務人母親口頭承諾讓他無償使用1202-2及1202-4地號土地；1202-5、1202-9地號為草地；
　　1202-6地號為雜木林；1202-5、1202-6、1202-9地號為無人使用之荒地等語。惟實際情形請應買
　　人自行查明注意。
六、本件1202-9地號土地未臨路，須經鄰地通行，請應買人注意。
七、上開建物均非本件拍賣範圍，且占有使用本件土地之權源不明，請應買人自行查證注意，危險自
　　行負擔。