法拍房屋資料簡介

• 地址：桃園縣大溪鎮大鶯路1341號
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：22.4 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4 萬
• 權利範圍〈持分〉：4分之1
• 持分面積：12.75 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：224,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：45,000元。
四、本建物587建號 (臨時建號)部分，係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無
　　法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議；又該建物
　　有部分占用鄰地87.87平方公尺，其占用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。。
五、本件拍賣之標的物係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍
　　得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權
　　，拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
　　自行與相關單位洽商解決。
七、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣
　　公告內容為準。
八、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章
　　；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市
　　縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。

使用情形

一、本件標的物使用現況據債權人陳報為第三人陳福來居住使用，因係拍賣不動產應有部分，拍定後
　　不點交。
二、本件僅拍賣建物，土地未一併估價拍賣，建物占用基地之法律關係由拍定人自理。上開建物所座
　　落之土地如有土地法第104條情形，土地所有人有優先購買權。