法拍房屋資料簡介

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：45,302 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：9,060 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：158 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開動產(即編號123至129之動產，編號123動產係包括編號1至42等設備；編號124動產係包括編
　　號43至45等設備；編號125動產係包括編號46至57等設備；編號126動產係包括編號58至101等設
　　備；編號127動產係包括編號102至110等設備；編號128動產係包括編號111至116等設備；編號12
　　9動產係包括編號117至122等設備)、不動產分別標價，合併拍賣，以合計最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：453,020,000元。
三、保證金新台幣：90,604,000元。
四、動產及不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
五、廠區土地業經行政院環境保護署於96年8月21日環署土字第0960063387C公告為地下水污染整治場
　　址且劃定為地下水污染管制區，污染物主要為總酚及異丙苯，並經彰化縣政府囑託地政機關辦理
　　禁止處分登記在案，拍定後禁止處分不註銷，整個廠區須俟污染整治完成後始得為利用、處分。
六、土地污染情形：主要污物為總酚及異丙苯。地下水總酚濃度最高50.7mg/L，異丙苯濃度的最高17
　　7mg/L，土壤總酚濃度最高42.2mg/Kg，異丙苯濃度最高5860mg/Kg。
七、整治時間：自100年5月16日起為期4年，惟實際整治期程視整治工作執行情況，必要時得申請展
　　延或變更整治計畫，現由玉弘企業股份有限公司依計畫整治中，預估整治費用為2337萬元，相關
　　計畫請洽彰化縣政府環境保護局了解。
八、彰化縣政府來函稱本案尚有「土壤及地下水污染整治基金」代墊整治場址調查評估計畫費用計新
　　台幣303萬3605元未償，依土壤及地下水整治法第49條規定，本項費用優先於一切債權及抵押權
　　，得就執行後所得優先受償。實際代墊費以拍定時為準。
九、拍定人於拍定後應依整治計畫繼續執行，請投標人注意。
十、不動產編號15、16、17建物為增建部分，未辦理建物所有權第一次登記，得標人應自行負擔不能
　　為所有權移轉登記及被拆除之危險。
十一、不動產編號18為鋼架造廠房建築殘餘物（己無屋頂及四牆僅存鋼樑），亦未辦理建物所有權第
　　　一次登記，債權人主張亦為債務人所有，請求一併查封拍賣該殘餘物，經核尚無不可，另該鋼
　　　架廠房未設定抵押權，該殘餘物非抵押權效力所及。
十二、據債務人稱：本案所拍賣動產及不動產現出租於第三人玉弘企業股份有限公司(負責人陳玉朗)
　　　，承租期間自民國88年4月2日起至108年4月2日止，業據債務人提出租賃契約書及六千萬本票
　　　一紙為證，雖該廠區目前處於停工狀態，惟仍由承租人玉弘企業股份有限公司派員看管並整治
　　　中，故本件拍定後不點交。

合拍建物資料 #1

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：10,826 萬
• 建物面積：2,539 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,539 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：143 萬
• 建物面積：67 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：67 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：100 萬
• 建物面積：47 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：47 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：148 萬
• 建物面積：70 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：70 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #5

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：651 萬
• 建物面積：310 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：310 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #6

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：67 萬
• 建物面積：
• 權利範圍：全部
• 持分面積：
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #7

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：60 萬
• 建物面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #8

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：837 萬
• 建物面積：334 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：334 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #9

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：12 萬
• 建物面積：59 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：59 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #10

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：23.1 萬
• 建物面積：231 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：231 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #11

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：24 萬
• 建物面積：10 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：10 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #12

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：367 萬
• 建物面積：174 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：174 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #13

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：1,425 萬
• 建物面積：678 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：678 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #14

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：409 萬
• 建物面積：194 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：194 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #15

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：2.8 萬
• 建物面積：13 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：13 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #16

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：56 萬
• 建物面積：26 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：26 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #17

• 地址：彰化縣線西鄉彰濱東二路22號
• 標的單價：924 萬
• 建物面積：439 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：439 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：富貴段 小段 99號
• 標的單價：15,200 萬
• 土地面積：15,166 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：15,166 坪
• 地目：建

使用情形

該廠區目前處於停工狀態，現由承租人玉弘企業股份有限公司派員看管中，惟投標人於投標前仍應自
行查明。